Yersekestraat 13086 SC RotterdamPendrecht

Welkom in deze prachtige oase van rust, slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Rotterdam. Omringd door groene singels, serene plantsoenen en de weelderige tuinen van gelijkgestemde bungalows, bevindt zich deze vrijstaande woning. Op een royale kavel van 738m2 eigen grond biedt deze woning een moderne levensstijl met een vleugje natuur. Binnen verwelkomt de woning u met een moderne nieuwe keuken (2022), compleet met een eigentijds kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een klimaatkast en keukenbladen uitgevoerd in Dekton. De wandopstelling herbergt een koelkast, vriezer en combi-oven, waardoor elke culinaire wens moeiteloos wordt vervuld. De woonkamer, biedt een gezellige sfeer. Deze is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en een houtkachel. De strak afgewerkte wanden en plafonds dragen bij aan de moderne uitstraling van de ruimte. Via de achterdeur stapt u zo de tuin in welke is v.v. verschillende opbergruimtes, een garage, fruitbomen en een kippenhok. De tuin loopt rondom het huis en nodigt uit tot ontspanning en genot van de buitenlucht gedurende de hele dag. De begane grond herbergt een grote slaapkamer, voorheen twee, met aangrenzende moderne badkamer. Hier vindt u een luxueus bad, een ruime inloopdouche douche, een 2e toilet, de wasmachine en droger aansluiting. Dit alles met oog voor comfort en stijl. Tevens is er een inloopkast aanwezig.  De ondergelegen verdieping is ook voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat. Momenteel is deze verdieping ingericht als een volledig appartement, met eigen ingang, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Deze verdieping biedt een veelzijdigheid aan opties en kan dienen voor diverse doeleinden. De mogelijkheden zijn eindeloos en u kunt deze ruimte volledig naar eigen inzicht benutten. Gelegen in een omgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, inclusief openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en privacy in combinatie met het gemak van stedelijk wonen. Met een goede verbinding tot uitvalswegen is deze woning niet alleen een oase van rust, maar ook een toegangspoort tot alle geneugten die de stad te bieden heeft. Welkom thuis. Kenmerken:  - Energielabel B (2020) - Moderne keuken (2022) - Moderne badkamer (2022) - Geheel omheinde, vrijstaande tuin - Volledig nieuwe zwarte aluminium kozijnen (2022) met HR ++ glas - Warmtepomp (2019) - WarmtepompBoiler 270 liter - Zonnepanelen  - De woning is gasloos - Oplevering in overleg