Kruisbessendreef 33181 PS Rozenburg (ZH)Rozenburg

Fijne eengezinswoning, ideaal voor grote gezinnen! Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping met de mogelijkheid om nog een slaapkamer te maken op de 2e verdieping. Een prachtige, moderne, grote keuken en een ruime woonkamer met mooie gestukte wanden. De woning is centraal gelegen, vlakbij basisscholen, het sportcentrum, het park en de uitvalswegen naar Rotterdam en Voorne-Putten. INDELING Voortuin De voortuin, die gelegen is op het zuid-oosten, is gedeeltelijk betegeld met grindtegels en heeft borders met vaste beplanting. Begane grond De entreehal biedt ruimte aan het toilet, de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. De wanden van het toilet zijn betegeld met een witte, vierkante tegel. Op de vloer een oranje/bruinkleurige tegel. Er is een fonteintje aanwezig. De Z-vormige woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij wat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde de eethoek. De woonkamer is voorzien van een bruine houtlook laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd over de begane grond en heeft een trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer. De grote keuken met een aangebouwd kookeiland heeft veel onder- en bovenkasten in zwart. Het aanrechtblad is uitgevoerd in houtlook kunststof welke halfhoog is doorgetrokken op de achterwand. De keuken heeft anderhalve spoelbak en is verder voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de op het noord-westen gelegen achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld met grindtegels en heeft aan weerszijden borders met vaste beplanting. Achter in de tuin een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook hier is de gehele verdieping (op de badkamer na) voorzien van een bruine houtlook laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd. Slaapkamer 1&2 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 3&4 aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben mooie gestukte wanden en zijn van prima formaat. Slaapkamer 2&3 zijn de grootste slaapkamers die allebei een fijne masterbedroom zouden kunnen zijn, een ervan is nu in gebruik als waskamer. Slaapkamer 1&4 zijn nu in gebruik als zit- en kastenkamer, maar dit zijn tevens ruime slaapkamers, daarom is dit een ideale woning voor (grote) gezinnen. De badkamer is volledig betegeld met op de wanden een witte vierkante tegel en op de vloer een oranje/bruinkleurige tegel. Er is een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel. Tweede verdieping De 2e verdieping is erg ruim, geheel naar eigen wens in te richten en heeft veel mogelijkheden zoals het creëren van een 5e en zelfs 6e slaapkamer. Op de 2e verdieping hangt ook de CV-ketel (Vaillant, 2006). Bijzonderheden *Bouwjaar ca. 1974 eigen grond *Oplevering 12 juli 2024 *CV-ketel Vaillant 2006 *Houten kozijnen, volledig dubbelglas *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.