Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/rozendaal/huis-burnierlaan-46/43695713/
Burnierlaan 466891 ED RozendaalRozendaal
€ 699.000 k.k.
BlikvangerModerne woning op toplocatie met zonnepanelen en besloten tuin!
Omschrijving
Schitterend in het groen op de Kapellenbergh in Rozendaal gelegen geschakelde woning met mogelijkheid tot begane grond wonen. Het huis is voorzien van een moderne keuken en badkamer op de begane grond en heeft ook een tweede badkamer en zeer royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) op de verdieping.
Er is een prachtige, beschutte en fraai aangelegde tuin met zonneterras en waar het ook avonds is het heerlijk vertoeven is op het overdekte terras grenzend aan de woonkamer. Ook is er de mogelijkheid tot laat de zon te vangen op uw grote dakterras.
Verder is er een houten berging in de tuin aanwezig.
Dit goed onderhouden huis ligt aan de rand van deze jonge, ruim opgezette wijk. De woning is in 2000 opgeleverd en kijkt uit op een houtwal.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, Z- vormige, ruimtelijke woonkamer met eetkamer gedeelte en openslaande deuren naar het overdekte terras, moderne, halfopen keuken met keukenblok in U-opstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, grote, losse koel-/vries combinatie, en toegang tot handige bijkeuken, welke ook van buitenaf bereikbaar is. Slaapkamer met deur naar de tuin en met een badkamer en suite.
1e Verdieping:
Overloop, zeer grote slaapkamer (voorheen twee slaapkamers en zeer eenvoudig weer in deze staat terug te brengen), nette badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel, kastruimte met aansluiting wasapparatuur. De overloop geeft tevens toegang tot een groot dakterras.
Bijzonderheden;
- Geheel geïsoleerd;
- Bijzonder fraaie en zonnige tuin met veel privacy;
- 9 zonnepanelen aanwezig, (huur, € 52,- per maand);
- Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- Elektrische vloerverwarming in badkamer;
- Direct grenzend aan de bossen en op loopafstand van kasteel Rosendael;
- Dorpsschool Rozendaal is nabij gelegen, aan deze zijde van de doorgaande weg.
Deze woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van de bossen en de Posbank. Dit biedt de sportieve natuurliefhebber uitgebreid de mogelijkheid tot wandelen, hardlopen, fietsen en recreëren in de natuur. Daarnaast bevinden zich diverse sportaccommodaties - waaronder tennis, voetbal, hockey en golf - in de nabije omgeving. Een uitgebreid winkelaanbod treft u in Velp en natuurlijk het centrum van Arnhem dat binnen enkele autominuten bereikbaar is. Is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 699.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.026
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 750.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 116 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 37 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 315 m²
- Inhoud
- 446 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROZENDAAL C 2044
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 315 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 30
Plattegronden 3
© 2001-2024 funda