Roosendaalsebaan 334715 PA RucphenVerspreide huizen Rucphen

Deze ruime, speels ingedeelde woning biedt volop leefruimte en heeft een prachtig aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien. Verder beschikt de woning over maar liefst 6 slaapkamers en een bijgebouw met eigen badkamer, sauna en garage! De woning is daarnaast goed onderhouden, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige woonomgeving. Klinkt dit goed? Lees dan verder! Binnenkomst: Via de fraai aangelegde voortuin, die toegankelijk is door een sierlijke groene booghaag, bereik je de voordeur. Bij binnenkomst betreed je de hal, die voorzien is van verwarming en een handige jassennis met voldoende ruimte voor schoenen eronder. Aan de zijkant bevindt zich een deur naar een uitgebreide meterkast met 7 groepen, die ook ideaal is voor extra opslag. Woonkamer: De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede door de houten vloer en de vele houten kozijnen. Bij binnenkomst tref je de gezellige eettafel, welke centraal is gelegen met zicht op de voortuin via twee grote ramen die tevens voor veel lichtinval zorgen. Om de hoek bevindt zich een bar, een speelse toevoeging aan de ruimte. Midden in de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel, ideaal voor in de koudere maanden. Achterin de woonkamer is er een zitkuil te vinden, welke een unieke en uitnodigende plek om te ontspannen. Vanuit hier heb je zicht op de diepe achtertuin, vanwege de grote schuifpui die toegang geeft tot het terras. Keuken en sanitair: Via het achterhalletje vanuit de woonkamer bereik je de keuken, het separaat toilet en de achtertuin. Het toilet is voorzien van witte wandtegels en een fonteintje. De hal, het toilet en de keuken zijn hierbij afgewerkt met een lichtgrijze laminaatvloer. De moderne keuken is uitgerust met crèmekleurige kastjes, een donker natuurstenen aanrechtblad, een 4-pits inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Verder is er een Siemens oven, een vaatwasser, een apothekerskast, koelkast, vriezer en 1½ spoelbak. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de twee grote ramen bieden veel lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. Tot slot is er voldoende ruimte voor een eettafel nabij het raam. Eerste verdieping: Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met een lichtgrijze laminaatvloer en een raam voor extra daglicht. Aan de achterzijde vind je nog een riante slaapkamer, die veel lichtinval heeft en uitzicht op de groene achtertuin biedt. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot een leuk dakterras, ideaal gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde van de overloop is er nog een speelse slaapkamer met zicht op de achtertuin. Deze ruimte is recent opgeknapt, voorzien van een rustige laminaatvoer en een ingebouwd tweepersoonsbed. Op deze verdieping bevindt zich verder een badkamer, voorzien van een dakraam voor lichtinval en ventilatie, een ligbad en een wastafelmeubel met witte kastjes. Er is ook een separaat toilet op de overloop en volop opbergruimte. De CV-ketel uit 2018 (Remeha) bevindt zich ook in deze bergruimte. Achtertuin: De achtertuin is werkelijk prachtig en is fraai aangelegd. Met een groot terras direct aan de schuifpui bij de woonkamer kun je ideaal ontspannen en genieten van de zon. De tuin is gelegen op het zuiden, is voorzien van borderbeplanting en heeft een ideaal achterom voor fietsen en containers. Via een pad in de tuin bereik je een aparte slaapkamer met badkamer en-suite. Daarnaast is achterin de tuin de enorme garage te vinden. Slaapkamer begane grond: Centraal gelegen in de tuin is er een losstaande slaapkamer te vinden. Zowel de vloeren, de muren als het dak zijn volledig geïsoleerd. Deze ruimte biedt een rustgevend zicht op de achtertuin en maakt gelijkvloers leven mogelijk. De slaapkamer beschikt daarnaast over een en-suite badkamer met grijze vloertegels, een toilet, een inloopdouche met drainagegoot en een wastafelmeubel. Garage: Achter in de tuin bevindt zich de garage, die zowel aan het dak als aan de spouw geïsoleerd is. De garage biedt veel ruimte voor opslag of werk aan huis. Tevens is achterin een badkamer te vinden met lichte tegels, een douche, toilet en fonteintje. Tot slot is de badkamer ook voorzien van een sauna. Op de verdieping van de garage kom je boven op de overloop. Links en rechts zijn hierbij nog twee riante slaapkamers, beide met speelse schuine daken en een raam voor lichtinval. Tot slot is onder de garage nog een wijnkelder aanwezig. Highlights: - 2-onder-1-kapwoning - 6 slaapkamers - Zitkuil in woonkamer - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden - Slaapkamer en badkamer begane grond - Enorme garage - CV-ketel 2018 - Nabij voorzieningen Kortom, deze woning biedt alle ruimte, comfort en mogelijkheden die je nodig hebt. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.