Groene Weg 87963 BX Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

Aan de rand van een rustige woonwijk, op fietsafstand van vele voorzieningen is gelegen deze sfeervolle, nette vrijstaande woning met aangebouwde garage en houten tuinberging. Mede door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond en een fijne leefruimte staat het woongenot hier voorop! Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, toegang tot woonkamer (L-vormig, straatgericht en voorzien van veel daglichttoetreding), trapopgang, toegang tot keuken (dichte keuken, hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en separaat 2e keukenblok), toilet, meterkast en toegang tot slaapkamer (óf fijn kantoor, hobbykamer of speelkamer) welke eveneens toegang biedt tot de badkamer (v.v. douchecabine en ruim wastafelmeubel). Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gesitueerd, waar het witgoed opgesteld staat en de achterdeur toegang biedt tot de tuin. Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met wastafel. Diverse inbouwkasten en ruimte achter het knieschot zorgen voor voldoende bergruimte. De woning is voorzien van na-isolatie in de spouw, dubbele beglazing en 10 zonnepanelen (zuidelijk georiënteerd), waardoor er sprake is van een energielabel C. Het onderhoud is keurig, schilderwerk 2 jaar geleden gedaan en de tuin ligt er verzorgd bij. Modernisering naar eigen wens, de basis hiervoor is super! Feiten op een rij: * Bouwjaar: 1972 * Woonoppervlakte: 116 m² * Inhoud: 519 m³ * Kaveloppervlakte: 357 m² * Aantal slaapkamers: 4 Ruinen kenmerkt zich als prachtig brinkdorp met haar vele horeca, diverse sport- en vrijetijdsvoorzieningen en grote mate van toerisme. Het agrarisch landschap kenmerkt zich door de esgronden, afgewisseld met bossingels en het Dwingelderveld ligt in de achtertuin! Heerlijk wonen op deze mooie locatie? Maak een afspraak voor een bezichtiging! Aanvaarding in overleg.