Berghuizen 217961 LS RuinerwoldBerghuizen

Gezellig wonen in het groene Berghuizen! Welkom in het prachtige buurtschap Berghuizen, ideaal gelegen tussen Koekange en Ruinerwold! Hier vind je deze leuke twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, op een royaal perceel van 290 m². Geniet van een ontspannen leefomgeving met de natuur op loopafstand en de stad binnen handbereik. Indeling van de Woning Begane Grond Bij binnenkomst tref je de entree met een toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaat-vloer en biedt een gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de lichte keuken, uitgerust met een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Tevens is hier een vaste bergkast voor je voorraad. De bijkeuken biedt praktische ruimte voor een wasmachine en koelvries-combinatie, en geeft toegang tot de achtertuin. Daarnaast vind je op de begane grond een slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel. Deze kamer kan ook perfect dienen als thuiskantoor of speelkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de keuken, toilet en badkamer. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van royale inbouwkasten die veel extra bergruimte bieden. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd met diverse bestrating, plantenborders, bomen en heggen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping. Hier kun je heerlijk ontspannen in de avondzon met een kop koffie, een glas water/wijn of een biertje. Algemene Informatie - Bouwjaar 1960 - Houten kozijnen - Rookmelders aanwezig - Kelder aanwezig - Remeha CV uit 2022 - Glasvezelinternet - Mechanische ventilatie - Vloerverwarming keuken, toilet en badkamer - Vloerisolatie on de begane gronde vloer - HR+ glas in de hele woning (m.u.v. 1e slaapkamer op de verdieping) Omgeving en Bereikbaarheid Berghuizen is omgeven door een prachtige groene omgeving. Een klein meertje, behorend tot Natuurmonumenten, ligt op wandelafstand aan de rand van het buurtschap. Diverse wandelpaden maken deel uit van een uitgebreid wandelknooppunten-netwerk. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum zijn te vinden in de nabijgelegen plaatsen Ruinerwold (5 kilometer) en Koekange (3,5 kilometer). Maak een Afspraak! Deze leuke woning biedt alles voor een ontspannen en comfortabel leven. Bel ons vandaag nog om een bezichtiging te plannen en ontdek jouw nieuwe "thuis" in het prachtige Berghuizen!