Burgemeester Nijsinghweg 47961 CV RuinerwoldRuinerwold

Deze twee-onder-een-kapwoning, compleet met aangebouwde berging en een ruime tuin op het zuidwesten, is een uitstekende keuze voor starters. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met nabijgelegen speel- en groenvoorzieningen, zijn ook alle andere dorpsvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De gezellige doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. De aangrenzende keuken is efficiënt ingericht en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de berging, die voorzien is van een wasmachineaansluiting en een apart spoelblok, ideaal voor voetbalkleding. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, en één slaapkamer beschikt over een eigen balkon. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse borders en een terras. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier optimaal van de zon genieten. De berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuinspullen, en de tuin is ook via een achterom bereikbaar. Perceeloppervlakte is 274 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe en trapopgang; toilet; woonkamer van het type doorzonkamer; tuingerichte eetkamer; keuken met openslaande deuren naar de achtertuin; berging met wasmachineaansluiting en spoelblok. Verdieping Overloop met toegang tot de vliering; slaapkamer I met balkon; slaapkamer II met vaste kast; slaapkamer III met vaste kast; badkamer. Vliering Bereikbaar door middel van een vlizotrap; ruime vliering ingericht als bergruimte. Installaties. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. • Het dak en de spouwmuur zijn nageïsoleerd en de woning is voorzien van dubbele beglazing. • Glasvezelkabel aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 1965. • Woonoppervlakte ca. 87 m²; overige inpandige ruimte ca. 5 m²; externe bergruimte ca. 10 m²; Inhoud ca. 345 m³. • Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. • Berging voorzien van apart spoelblok. • Een buitenkans voor starters! • Energielabel C. ‘Kortom, Een leuke woning met een zonnige achtertuin, ideaal voor starters. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.