BlikvangerVilla (2017), label A++ en monumentale schuur met 7 appartementen!

Omschrijving

Vordenseweg 7-9 te Ruurlo Op een heerlijke plek grenzend aan de landerijen en bossen van Landgoed Ruurlo en tegenover kasteel Huize Ruurlo ligt deze nieuw gebouwde rietgedekte landschapsvilla in het hart van de betoverende Achterhoek! Deze riante villa, gebouwd in 2017, biedt u een ongeëvenaarde combinatie van modern comfort en landelijke charme. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 288 m², zult u hier niet snel ruimte te kort komen. Naast de villa bevindt zich een prachtige, rijksmonumentale schuur waarin zeven luxe, recreatieve appartementen zijn gehuisvest, wat tal van mogelijkheden biedt voor gastenverblijven, met de exploitatie hiervan wordt wonen hier niet alleen mooi, maar ook nog eens heel betaalbaar. De villa is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook milieuvriendelijk, met maar liefst 40 zonnepanelen, een optimaal isolatiepakket en vloerverwarming, wat resulteert in een indrukwekkend energielabel A++. Bij de bouw van dit huis zijn alleen hoogwaardige materialen gebruikt, zowel binnen als buiten, wat garant staat voor duurzaamheid en een tijdloze uitstraling. Onlangs is er een ruime garage aangebouwd, die ruimte biedt voor meerdere auto's en een handige berg- of hobbyruimte. Boven de garage is, middels eigen entree, een grote vijfde slaapkamer (ca. 40 m²) met een eigen badkamer en een adembenemend uitzicht. Het daarnaast gelegen (verwarmde) zwembad biedt voor u, of uw gasten, de nodige verkoeling op de warme zomerdagen. Voor wie het ‘roer om wil gooien’ en niet een eindeloze verbouwing wil is dit een uitgelezen kans. Je kunt, bij wijze van spreken, morgen je gasten ontvangen en hier direct wonen als een landheer. Het geheel ligt op een royaal perceel van ongeveer 4.736 m², waar u kunt genieten van adembenemend vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen en het majestueuze Kasteel Ruurlo. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van schilderachtige bossen, ideaal voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten. Het centrum van Ruurlo met al haar voorzieningen en het treinstation zijn nabij gelegen. Kortom, deze villa biedt het beste van twee werelden, met het comfort en de stijl van modern wonen in combinatie met het serene landschap en de historische charme van de Achterhoek. Indeling Begane grond: entree, royale hal met trapopgang, toilet en toegang tot de bijkeuken, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Middels stalen taatsdeur bereikt u de woonkamer met de vrijstaande, gemetselde haard als ware eyecatcher. Het verschil in plafondhoogte en de raampartijen rondom zorgen hier voor een speels en ruimtelijk effect. Hier is ruimte voor diverse zitplekken, een grote eettafel en achterin een knusse zithoek met tweede haard. De woonkeuken is een waar culinair paradijs, ruim en luxueus, voorzien van een kookeiland waar u gezellig de barkrukken kunt aanschuiven. Alle denkbare inbouwapparatuur staat tot uw beschikking, terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de tuin en de aangrenzende landerijen. Aansluitend is een praktische bijkeuken. Levensloopbestendig wonen behoort hier ook tot de mogelijkheden met een slaap- en badkamer op de begane grond. Ook de ‘thuiswerker’ komt hier geen ruimte te kort met een praktische kantoorkamer aan de voorzijde van het huis. Eerste verdieping: riante, lichte overloop met vide en toegang tot de drie ruim bemeten slaapkamers op de verdieping. De ‘master bedroom’ is voorzien frans balkon, inloopkast en eigen toilet en wastafel. In de luxueuze badkamer, bereikbaar via de overloop, is een grote inloopdouche, toilet, twee persoons Whirlpool en dubbele wastafel met meubel aanwezig. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Kenmerken Bouwjaar: 2017 Perceeloppervlakte: ca. 4.736 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 498 m² Overige inpandige ruimte: ca. 156 m² Externe bergruimte: ca. 82 m² Inhoud: ca. 2.426 m³ Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: A++ Vraagprijs: € 1.995.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.006
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
498 m²
Overige inpandige ruimte
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
82 m²
Perceel
4.736 m²
Inhoud
2.426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

RUURLO K 3169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUURLO K 3170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.075 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUURLO K 2680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 162

  • Bekijk foto 1 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 2 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 3 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 4 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 5 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 6 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 7 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 8 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 9 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 10 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 11 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 12 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 13 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 14 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 15 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 16 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 17 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 18 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 19 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 20 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 21 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 22 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 23 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 24 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 25 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 26 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 27 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 28 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 29 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 30 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 31 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 32 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 33 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 34 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 35 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 36 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 37 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 38 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 39 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 40 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 41 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 42 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 43 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 44 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 45 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 46 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 47 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 48 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 49 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 50 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 51 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 52 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 53 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 54 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 55 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 56 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 57 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 58 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 59 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 60 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 61 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 62 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 63 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 64 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 65 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 66 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 67 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 68 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 69 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 70 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 71 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 72 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 73 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 74 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 75 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 76 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 77 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 78 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 79 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 80 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 81 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 82 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 83 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 84 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 85 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 86 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 87 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 88 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 89 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 90 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 91 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 92 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 93 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 94 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 95 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 96 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 97 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 98 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 99 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 100 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 101 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 102 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 103 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 104 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 105 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 106 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 107 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 108 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 109 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 110 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 111 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 112 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 113 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 114 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 115 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 116 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 117 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 118 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 119 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 120 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 121 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 122 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 123 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 124 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 125 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 126 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 127 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 128 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 129 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 130 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 131 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 132 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 133 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 134 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 135 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 136 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 137 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 138 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 139 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 140 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 141 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 142 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 143 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 144 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 145 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 146 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 147 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 148 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 149 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 150 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 151 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 152 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 153 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 154 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 155 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 156 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 157 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 158 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 159 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 160 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 161 van Vordenseweg 7
  • Bekijk foto 162 van Vordenseweg 7

© 2001-2025 funda