Verkocht

Noordereinde 2571243 JW 's-Graveland's-Graveland

Kaart
  • 61 m²
  • 70 m²
  • 1
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2025
Verkoopdatum
15 mei 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze sfeervolle en zeer karakteristieke helft van een dubbel woonhuis ligt op een fantastische locatie aan het Noordereinde en grenst aan de landgoederenzone van Natuurmonumenten met veel water, fraaie doorzichten en prachtige wandelroutes. Achter de woning ligt een terras op het westen en direct aan het water van de ’s-Gravelandse Vaart. De woning heeft een, voor woningen aan het Noordereinde, ruime berging voor meerdere fietsen, het witgoed en tuinmateriaal. Er is een achterom. Indeling: hal, modern toilet met fonteintje, sfeervolle, hoge woonkamer met een opkamer met daaronder een onderkeldering met de CV-opstelling. De woonkeuken ligt aan het terras en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron-/oven, vaatwasser, gascomfort en afzuigkap. Goede vaste trap naar de verdieping met een ruime slaapkamer, aangrenzend een kleine werkkamer, nu in gebruik als walk-in closet en een moderne badkamer met douche, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator. Via vlizotrap naar bergvliering. Het woonhuis ligt zeer centraal tussen Hilversum, Bussum en de uitvalswegen. De bossen en landgoederen van Natuurmonumenten liggen aan de overkant van de woning. Het NS-station ‘Bussum-Zuid’ met gratis parkeervoorzieningen ligt op 12 minuten afstand per elektrische fiets. Bus 107 rijdt van Bussum naar Hilversum door ’s-Graveland. Landgoedwinkel Sperwershof en een ambachtelijke Bakker liggen aan de overkant van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJDEMEREN A 1301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (3,54 meter diep en 4,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.983x

Bekeken

150x

Bewaard

30-1-2025

Op Funda

Buurt