Kerkstraat 173295 BD 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Karakteristiek, vrijstaand woonhuis met dakterras en besloten tuin, gelegen middenin het centrum van het dorp. Dit leuke huis stamt uit 1928 en staat op 139 m² eigen grond. De locatie is bijzonder; centraal in het dorp met uitzicht op de fraaie kerk. De sfeer in en om de woning zijn precies wat je ervan verwacht. De privacy biedende achtertuin doet denken aan een terras onder de bomen in het buitenland. Helemaal leuk dus! Een kleine 25 jaar geleden is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd. Vrij recent is een nieuwe keuken geplaatst. De interne afwerkingen zijn eigentijds. Een koper zal wel rekening moeten houden met een opknapbeurt van de badkamer en verduurzamingsmaatregelen. De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang en meterkast. Gezellige woonkamer met eiken vloer en grote raampartij aan de tuinkant. De open keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur. De praktische kelderkast biedt extra bergruimte. In de aanbouw aan de achterkant zijn de hal met een toiletruimte en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De berging annex bijkeuken is via de tuin bereikbaar. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het dakterras. Op de overloop is een handige kast en het luik geeft toegang tot de vliering. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd. De muren zijn gedeeltelijk geïsoleerd. De oplevering van deze leuke woning kan plaatsvinden aan het einde van 2024. In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausuele opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Voor wie op op zoek is naar een huis met karakter en voldoende heeft aan 2-3 slaapkamers is deze woning een bezichtiging zeker waard. Nieuwsgierig? Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom!