Goudenregenstraat 164431 DW 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en vijf slaapkamers in ’s-Gravenpolder Gelegen in een fijne woonwijk in ’s-Gravenpolder, op korte afstand van scholen en winkels waaronder een supermarkt en een bakker, vindt u deze ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning combineert een praktische indeling met een royale leefruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige omgeving. INDELING Bij binnenkomst via de hal vindt u het toilet, de trap naar de eerste verdieping, en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een open verbinding met de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de half-open keukenruimte, waardoor een lichte en open leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de bijkeuken, daar bevindt zich de witgoedaansluiting en is er voldoende opbergruimte, verder heeft deze ruimte een doorgang naar de garage welke is omgebouwd tot werk- slaapkamer. De aangebouwde stenen garage wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor werken aan huis of als extra hobbyruimte. BUITEN Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een praktische tuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een houten berging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. VERDIEPINGEN De eerste verdieping biedt drie lichte slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel met meubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en praktische opbergruimte te vinden zijn. HIGHLIGHTS - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, - Inpandig te bereiken garage in gebruik als kantoorruimte, - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging, - Gelegen nabij scholen, winkels en andere voorzieningen - Woonoppervlakte van ca. 144m², Inhoud ca. 510 m³, Perceeloppervlakte van 242 m² Een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden in een geliefde woonwijk. Ideaal voor gezinnen of diegene die ruimte en comfort zoeken op een centrale locatie! Bel naar 0113 251 000 voor het plannen van een bezichtiging of mail naar Goed om te weten: In de koopovereenkomst zal standaard een bankgarantie c.q. waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopprijs. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Ook zal er een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.