Verkocht

Leeuweriklaan 32691 CJ 's-GravenzandeNieuwe Vaart

  • 133 m²
  • 2
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2024
Verkoopdatum
10 juni 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een zeer ruim en licht hoek appartement met twee royale slaapkamers en een groot zonneterras. Op de eerste verdieping van het kleinschalige en gemoedelijke appartementencomplex "‘s-Gravenstaete", bevindt zich dit gelijkvloerse en sfeervolle appartement, een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau kunt u met de lift of trap naar de 1e verdieping. U komt binnen in de entreehal. In deze hal bevindt zich onder andere de meterkast en de cv-ketel. Vervolgens komt u in een tweede hal, welke toegang geeft tot de diverse vertrekken van het appartement. Te beginnen bij de riante en lichte woonkamer. U ervaart hier zeer veel lichtinval, onder andere door de grote glazen pui en ramen aan zowel de voor-, zij, en achterkant van de woning. In de woonkamer kunt u eenvoudig meerdere leefplekken creëren, van een grote eethoek tot een gezellige living bij de open haard. Via de woonkamer bereikt u ook de ruime leefkeuken, geplaatst in een U-opstelling. In de keuken heeft u de beschikking over een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken heeft u voldoende ruimte om een kleine eettafel te plaatsen, ideaal om bijvoorbeeld in de ochtend samen te ontbijten of te genieten van een kopje koffie met de krant. Via de pui in de woonkamer bereikt u het royale buitenterras (43m²) van de woning. Een heerlijke plek om lekker van de buitenlucht te genieten. De prettige opstelling maakt het mogelijk heerlijke buiten te dineren aan een tuintafel, of juist te genieten van een rustig kopje koffie in de ochtend in een loungehoek. Terug in de hal bereikt u de twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft tevens toegang tot het terras. Beide slaapkamers zijn voldoende ruim om in te richten als (master)slaapkamer, of naar wens een inloopkast, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. In de hal bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van vloerverwarming. In deze badkamer bevindt zich een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich een tweede, separaat toilet. Tevens beschikt u in de hal over een ruime wasruimte, met aansluiting voor wasmachine en -droger. Bij deze woning zit tevens een eigen, inpandige, parkeerplaats en een berging, waar u bijvoorbeeld ruimte heeft om uw fietsen te stallen. Ligging: Het appartement is bijzonder gunstig gelegen, op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Hier vindt u naast een diversiteit aan winkels ook gezellige horecagelegenheden. In de nabije omgeving zijn eveneens diverse dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Houdt u ervan even een strandwandeling te maken? De stranden bereikt u eenvoudig met de fiets. Op enkele minuten rijden bevinden zich de uitvalswegen richting de A4 en A20. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlakte ca 133 m² - Ruime en lichte woonkamer - Groot terras van 43m² - Energielabel: B - Twee slaapkamers - Eigen, inpandige parkeerplaats en berging - Laminaatvloer - Goed geïsoleerd (volledige dak- en gevelisolatie) - Kunststof raamkozijnen en schuifpui, voordeur en deuren/kozijnen van gemeenschappelijke ruimtes hout. Geschilderd 2023 - Isolerende beglazing - CV-installatie uit 2021 (Remeha Avanta), laatste onderhoud 2024 - Vloerverwarming (elektrisch) in de badkamer - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage €264,04. - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 264,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 4870
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
44 m² (4,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 264,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.335x

Bekeken

8x

Bewaard

23-4-2024

Op Funda

Buurt