Rijnvaartweg 72691 WJ 's-GravenzandeV/d kasteelewijk

Comfortabel wonen met het strand en het bruisende centrum van 's-Gravenzande binnen handbereik? Ontdek de Rijnvaartweg 7! Dit lichte en comfortabele appartement beschikt over twee slaapkamers, een doorzonwoonkamer, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het westen. Hier ervaart u het comfort van een praktische indeling en een goede staat van onderhoud. De royale gezamenlijke achtertuin vormt daarnaast de ideale plek om in de zomermaanden van het buitenleven te genieten. Met het centrum, winkels, horeca en sociale voorzieningen op loopafstand en de duinen en stranden van 's-Gravenzande binnen handbereik, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, gemak en recreatie. Voeg daar de eigen berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en goede bereikbaarheid naar omliggende steden aan toe en u heeft het perfecte (starters) appartement! Wacht niet te lang en bel vandaag nog voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Indeling: Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en fietsenstalling. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een royale gezamenlijke achtertuin. Gelegen op het westen kunt u hier 's zomers heerlijk genieten van de zonnige dagen. Appartement - 2e etage: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De hal is praktisch ingericht met ruimte voor een garderobe en de meterkast. Aan uw linkerhand bevindt zich de hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer van circa 12 m² is voorzien van een lichte houtlook laminaatvloer, een radiator en een groot te openen raam, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Aan de rechterzijde van de hal ligt de tweede slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer beschikt over een raam met een neutraal rolgordijn, een radiator en dezelfde laminaatvloer. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV-ketel. Momenteel in gebruik als slaapkamer, kan deze ruimte ook uitstekend dienstdoen als hobbykamer of thuiswerkplek. Aangrenzend aan deze kamer vindt u de afgesloten keuken. De keuken is praktisch ingericht met een spoelbak met mengkraan, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer en het op het westen gelegen balkon. De badkamer is recent vernieuwd (2023) en stijlvol afgewerkt met neutrale wit-grijze tegels. Deze ruimte is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De woonkamer, aan het einde van de hal, biedt een royale leefruimte van circa 28 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde vormt de woonkamer een lichte ruimte. De woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Kenmerkend zijn de radiatoren met ombouw, de sfeervolle gashaard met steenstripomlijsting en de knusse ambiance die deze kamer tot een centrale plek in de woning maakt! Bijzonderheden: - Goed onderhouden starters appartement voorzien van 2 slaapkamers, doorzonwoonkamer en moderne badkamer; - Op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande met horeca, winkels en sociale voorzieningen; - Uitvalswegen richting nabij gelegen dorpen en steden (Naaldwijk, Hoek van Holland, Den Haag) op korte rij-afstand; - Strand en de duinen van 's-Gravenzande op fietsafstand!; - Woonopppervlakte van ca. 59 m2; - Recentelijk vernieuwde badkamer en toilet (2023); - Airconditioning en sierhaard met steenstrips in de woonkamer; - Balkon op het westen; - Bouwjaar 1960; - Royale gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde; - Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder (15 m2); - Voldoende openbare parkeergelegenheid in en rondom de straat; - VvE-bijdrage 145,- per maand; - Oplevering in overleg.