Dagpauwoog 52692 GH 's-GravenzandeHet Nieuwe water

Deze in 2017 nieuw gebouwde eengezinswoning, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘Dijckerwaal’, biedt alles wat je zoekt in een modern huis. Kenmerken zijn onder andere een volledig uitgeruste keuken, vloerverwarming over de gehele begane grond en een zeer diepe en fraai aangelegde zonnige achtertuin. Kortom, dé perfecte plek om te genieten van comfort, ruimte en rust, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen op de grens tussen Naaldwijk en 's-Gravenzande, waar zich diverse horeca, buurtwinkels en scholen bevinden. Tevens zijn uitvalswegen richting Hoek van Holland, Den Haag en Delft nabij. Mis deze kans niet! Plan snel je bezichtiging in en ontdek hoe deze woning jouw ideale leefruimte kan zijn. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, samen met de voordeur die in 2024 opnieuw is geschilderd, wat het aangezicht van de woning verfraait. Een uitnodigende entree naar een modern en comfortabel thuis. Stap binnen in de hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, het toilet, en bergruimte in een vaste kast. Ook bevindt zich hier een kast met opstelplaats voor de CV-ketel. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van zeer onderhoudsvriendelijk keramisch parket met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de moderne, open keuken gesitueerd, uitgevoerd in hoogglans wit met een chic donker stenen werkblad. De inbouwapparatuur is zeer compleet, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren in de woonkamer betreed je de prachtig aangelegde achtertuin van maar liefst 12,5 meter diep, gelegen op het noordoosten. Een mooie mix van bestrating, beplanting en kunstgras biedt volop mogelijkheden om te genieten. Met een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, en een handige achterom. Via een vaste, open trap in de woonkamer is de eerste verdieping toegankelijk. Eerste verdieping: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beslaat de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Door de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Een groot pluspunt is de elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde, waardoor je in de zomer de zon buiten en in de winter de warmte binnen houdt. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een handige en ruime vaste kast. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is veelzijdig en kan tevens perfect dienen als werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en houten kozijnen met HR+++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en comfort. De badkamer is royaal en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling, waardoor deze een tijdloze uitstraling heeft. De inloopdouche is ruim en praktisch. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, ideaal voor een fris en droog klimaat. Verder vind je hier een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: De open zolder biedt volop mogelijkheden en is flexibel in te richten naar jouw wensen. Dankzij het dakraam is er voldoende natuurlijk licht, en de laminaatvloer zorgt voor een nette uitstraling. Daarnaast is er praktische opbergruimte achter de schotten, en een aparte kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld één of twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning voorzien van ruime slaapkamers, modern sanitair en diepe achtertuin; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Dijckerwaal'; - Op de grens tussen Naaldwijk en 's-Gravenzande; - Definitief Energielabel A; - Bouwjaar 2017; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas; - Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de wijk; - Oplevering in overleg.