De Heeren van 's-Gravensande 1252691 SJ 's-Gravenzandes-Gravenzande Buitengebied

‘UITSTEKEND ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE DUINVILLA MET RIANTE TUIN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND!’ Deze ruime vrijstaande duinvilla met grote veranda op vakantiepark ‘Duynparc de Heeren van ’s-Gravensande’ is gelegen op een perceel van maar liefst 395 m2 eigen grond. De woning is gelegen aan een rustig laantje en biedt door het royale perceel en de aardewal aan de achterzijde veel privacy. De woning kenmerkt zich o.a. door de lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en 3 goed bemeten slaapkamers. Heeft u interesse gekregen in deze heerlijke plek? Neem contact op voor het inplannen van een bezichtiging! Locatie: De locatie is zonder meer uniek, direct aan het strand. Het park is op natuurlijke wijze aangepast aan de omgeving met groen en duinpartijen, ruim opgezet en alle huizen staan op grote kavels. De omgeving biedt een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden. Het strand met natuurgebied met wandel- en fietspaden bevindt zich op loopafstand en is direct vanuit het park bereikbaar. Het historische centrum van ’s-Gravenzande met haar winkels en bruisende horecaplein vindt u op fietsafstand. Ook het levendige Hoek van Holland met winkels, restaurants, metro en scholen ligt op een steenworp afstand. Bijzonderheden: • De woning is gebouwd in 2003; • de woonoppervlakte bedraagt ca. 86 m2; • het perceeloppervlakte bedraagt 395 m2; • er is een energielabel B aanwezig; • via de voortuin met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s is de entree van de woning bereikbaar; • in de entreehal zijn het toilet, garderobe en meterkast te vinden. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer, inpandige berging en trapopgang naar de 1e verdieping; • de L-vormige woonkamer is verrassend licht door de grote raampartijen aan alle zijdes. Tevens is er een open verbinding met de keuken, welke is gesitueerd aan de achterzijde; • de moderne open keuken is uitgevoerd in een moderne houtlook met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron; • via de keuken is middels openslaande deuren de achtertuin toegankelijk. De tuin ligt rondom en is voorzien van een fraaie houten overkapping, gazon en diverse beplantingen; • overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer, welke is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet wastafelmeubel; • op de begane grond is er een ruime inpandige berging aanwezig. Hier zijn de wasmachine- en drogerinstallatie, mechanische ventilatie en de opstelplaats van de Cv-ketel te vinden. De berging beschikt over een directe toegangsdeur naar buiten; • bij deze woning zijn de parkreglementen van toepassing; • de parkkosten bedragen € 1.450,- voor 2024; • dit betreft een recreatiewoning en permanente bewoning is niet toegestaan. • van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 430.000,- k.k. Oplevering: Medio januari 2025. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!