Langestraat 118-A2691 BK 's-Gravenzandecentrumgebied 's-Gravenzande

Wonen in het hartje van 's-Gravenzande met een eigen garage? Dat kan in deze lichte eengezinswoning (bouwjaar 1990) met tuin en (optionele) garage in het centrum van ’s-Gravenzande. De lichte en ruime 2 onder 1 kap woning is gebouwd in 1990 en gemoderniseerd in 2015. De woning heeft nu nog 2 slaapkamers maar met een robuuste zolder waar je met gemak extra (slaap)kamers kan creëren. ’s-Gravenzande is een levendige gemeente. Op het Marktplein kun je heerlijk genieten op een terrasje. Er is een levendig centrum waar allerlei soorten winkels zijn. Binnen een paar minuten zit je op het strand. Je kan naar het Staelduinse bos en met de metro naar Rotterdam vanuit het naburige Hoek van Holland behoort ook tot de mogelijkheden. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam. INDELING BEGANE GROND Je stapt de hal in met meterkast (vernieuwd met 8 groepen) en komt uit in de lichte ruime doorzonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van PVC. De keuken (2015) is modern en doelmatig; brede laden een rvs keukenblad, een ingebouwde vaatwasser (Miele), een combi ovenmagnetron (Siemens) en een rvs koelvrieskast (Siemens). In 2020 is een elektrische inductie kookplaat (Bauknecht) ingebouwd en een close- in boiler (Daalderop) geplaatst zodat je direct warm water hebt. In de kamer bevindt zich ook een ruime trapkast. Via een deur kom je in de hal met de trap naar boven. Daar is ook het toilet met fonteintje. In de kamer is een schuifpui naar de tuin maar er is ook een deur naar buiten. De tuin (ZO) is ommuurd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde van het huis hangt een elektrisch zonnescherm. Er is een stenen schuur voorzien van elektra. Achterom via achteruitgang en geeft ook toegang tot de garage. De garage (2.69 x 5.81) is voorzien van een stalen kanteldeur. 1E VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot een zeer ruime slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde. Er zijn ook zonweringen (elektrische screens) en raamhorren aanwezig. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De geheel betegelde badkamer is gemoderniseerd in 2015: douche met regendouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-/droger opstelling. 2E VERDIEPING Via de hardhouten trap kom je op de enorme zolder. Deze is zeer ruim; door de zeer hoge nok zijn hier met gemak extra (slaap)kamer te creëren. De 2 velux dakramen zorgen voor licht en ruimte. Op de zolder is ook cv combiketel (Remeha Calenta 2022) te vinden. In 2016 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Kenmerken: - Aantal kamers: 4 - Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m² - De garage is optioneel te koop (vraagprijs € 45.000,-) en is direct achter de woning gelegen op een afgesloten terrein. - 12 zonnepanelen - Energielabel B Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.