Verkocht

Langestraat 2672691 BG 's-Gravenzandecentrumgebied 's-Gravenzande

  • 110 m²
  • 89 m²
  • 3
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2024
Verkoopdatum
6 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een gaaf huis op een waanzinnig leuke plek ! De woning is gelegen in de voormalige Prins Willem-Alexanderschool uit begin 1900 en is in 2017/2018 volledig gerenoveerd en herontwikkeld tot een bijzonder wooncomplex in hartje 's-Gravenzande . Deze woning is 1 van de 4 woningen die gebouwd zijn in de voormalige gymzaal, voldoet volledig aan het huidige bouwbesluit en is vergelijkbaar met nieuwbouw. Omdat de 1e eigenaren veel vrijheid hadden wat betreft de indeling is er niet 1 hetzelfde en kom je daarom in een unieke woning te wonen! Indeling Via de diepe en op het zuiden gelegen, zonnige voortuin met vijver en terras bereik je de woning. Je komt direct binnen in de gezellige, sfeervolle woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een kast gecreëerd met daarin de op maat gemaakte ruimte voor de televisie. Ook de moderne, uitgebreide meterkast en het moderne toilet hebben hier een plekje. Aan de achterzijde van de woonkamer vormt het kook-/spoeleiland de afscheiding met de keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, een in het plafon geïntegreerde afzuigkap, koelkast, 90 cm brede oven en een heet waterkraan. Via de eiken bordestrap ga je naar de 1e verdieping. 1e verdieping Trapopgang en overloop met veel lichtinval. Toegang tot de luxe, geheel betegelde badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele waskom, ligbad en ruime inloopdouche. Deze verdieping heeft 1 slaapkamer Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft, samen met de grote walking-closet een oppervlakte van circa 21 m². De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke wandafwerking en een laminaatvloer met brede planken. 2e verdieping Bereikbaar met een vaste trap. Vanaf de overloop is de technische ruimte bereikbaar met opstelplaats CV ketel, mechanische afzuiging en de wasmachine- en droger aansluitingen. De twee slaapkamers op deze verdieping beschikken beiden over een dakkapel en bergruimte. 1 van de slaapkamers heeft tevens een (vaste) hoogslaper. Algemene kenmerken * bouwjaar ca. 1910 echter in 2017/2018 volledig gerenoveerd en tot woningen her ontwikkeld. * woonoppervlakte circa 110 m2 * perceel 89 m² eigen grond * gelegen in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande * geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas (HR++). De dakkapellen beschikken over kunststof kozijnen * de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming * de gehele woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen * ruime parkeergelegenheid voor de woning * buitenzijde is recent geheel geschilderd * instap klaar, goed onderhouden en klussen absoluut niet nodig! * energielabel A * voor deze woning kun je, onder voorwaarden, gebruik maken van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. * oplevering per 31 oktober 2024 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 7443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
41 m² (9,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.576x

Bekeken

61x

Bewaard

17-7-2024

Op Funda

Buurt