Naaldwijkseweg 2822691 PW 's-GravenzandeBedrijventerrein Teylingen

Sfeervolle en erg goed onderhouden 4 kamer tussenwoning met voortuin en 14 meter diepe achtertuin grenzend aan het park. De woning is gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen en op korte afstand van het dorp. Indeling Entree/hal met meterkast en modern toilet. Toegang tot de gezellige en lichte woonkamer met iets verhoogd bordes en spiltrap naar de 1e etage. Als extra bergruimte is er nog een kleine kelder aanwezig. De hoek opgestelde keuken bevindt zich in de achteruitbouw en is voorzien van een combi magnetron/oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Overloop en drie slaapkamers. Twee slaapkamers voorzien van een dakopbouw zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één kamer tevens voorzien is van een inbouwkast. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, vergroot met een dakkapel en voorzien van vaste kast met schuifdeuren. De badkamer met douche en wastafel ligt ook aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. Vliering Vanuit de overloop is er nog een kleine bergvliering bereikbaar. Algemene kenmerken * bouwjaar 1928 * woonoppervlakte circa 80 m² * perceeloppervlakte 139 m² eigen grond * de woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas en voorzetwanden * CV combiketel Nefit Trendline II HR uit 2021 * installatie van 6 zonnepanelen (opbrengst +/- 2300 kWh per jaar) * schilderwerk recent uitgevoerd (binnen in 2023 en buiten in 2024) * veel voorzieningen (sport, scholen, park, zwembad) in de directe omgeving; * voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. * ouderdomsclausule van toepassing * aanvaarding per medio april 2025 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.