Noordlandseweg 452691 KH 's-Gravenzandes-Gravenzande Buitengebied
- 67 m²
- 77 m²
- 2
€ 350.000 k.k.
Omschrijving
Welkom in deze leuke en goed onderhouden 3-kamer starterswoning aan de Noordlandseweg in ’s-Gravenzande!
Deze charmante woning uit 1900 combineert authenticiteit met modern wooncomfort. De woning is op verschillende manieren na-geïsoleerd en is voorzien van 4 zonnepanelen. Het dakterras en de zonnige voortuin bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten. De ligging nabij het strand en de duinen maakt het plaatje compleet. Heerlijk even uitwaaien!
Hebben we jouw aandacht gewekt? Bel ons dan voor een bezichtiging!
Ligging:
- met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- op steenworp afstand van het strand en de duinen;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
Indeling
Begane grond:
- entree woning aan de achterzijde via de poort;
- kast met aansluiting wasmachine, opstelplaats combiketel en unit vloerverwarming;
- lichte, open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, in L-opstelling
voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
met vriesvak, vaatwasser, combi-oven/magnetron (werkt niet goed);
- volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel, hangend
toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en stucplafond met inbouwverlichting;
- woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard met
authentieke schouw, prachtig balkenplafond, open trap naar 1e etage, meterkast en
openslaande deuren naar de tuin;
- zonnige voortuin op het zuidoosten, voorzien van siertegels, elektra, houten
erfafscheidingen, markies en buitenkraantje;
- praktische berging welke te bereiken is via de poort aan de voorzijde, voorzien van
tegelvloer, keukenblok en elektra.
1e etage:
- overloop met toegang tot de slaapkamers;
- slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat, vaste schuifkasten
en openslaande deuren naar het terras;
- terras voorzien van kunstgras en houten erfafscheidingen. Een fijne plek om heerlijk
plaats te nemen met prachtig uitzicht over de kassen en de duinen.
- ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat, dakkapel en luik
met vlizotrap naar de vliering.
Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie M, nummer 1056, grootte 0.77 A;
- bouwjaar ca. 1900;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- stenen berging;
- achterom;
- zonnige tuin op het zuidoosten; aangelegd met siertegels en houten erfafscheidingen;
- houten kozijnen;
- dubbel glas en HR++ glas;
- vloerisolatie;
- dakisolatie;
- muurisolatie d.m.v. voorzetwanden;
- Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2022;
- energielabel B;
- meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- gebruiksoppervlakte ca. 67 m2 (dit is exclusief de zolderberging van ca. 5 m2)
berging ca. 8 m2
balkon ca. 12 m2
inhoud ca. 249 m3
Details:
- het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd;
- in 2008 is er vloerisolatie toegepast en is het dak geïsoleerd. Daarbij zijn ook de
pannen vernieuwd;
- in 2022 zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.224
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 67 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 77 m²
- Inhoud
- 249 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENZANDE M 1056
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 77 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Tuin
- Voortuin
- Voortuin
- 14 m² (3,90 meter diep en 3,65 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/01/2025
Op funda