Noordlandseweg 452691 KH 's-Gravenzandes-Gravenzande Buitengebied

  • 67 m²
  • 77 m²
  • 2

Omschrijving

Welkom in deze leuke en goed onderhouden 3-kamer starterswoning aan de Noordlandseweg in ’s-Gravenzande! Deze charmante woning uit 1900 combineert authenticiteit met modern wooncomfort. De woning is op verschillende manieren na-geïsoleerd en is voorzien van 4 zonnepanelen. Het dakterras en de zonnige voortuin bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten. De ligging nabij het strand en de duinen maakt het plaatje compleet. Heerlijk even uitwaaien! Hebben we jouw aandacht gewekt? Bel ons dan voor een bezichtiging! Ligging: - met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - op steenworp afstand van het strand en de duinen; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Indeling Begane grond: - entree woning aan de achterzijde via de poort; - kast met aansluiting wasmachine, opstelplaats combiketel en unit vloerverwarming; - lichte, open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven/magnetron (werkt niet goed); - volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en stucplafond met inbouwverlichting; - woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard met authentieke schouw, prachtig balkenplafond, open trap naar 1e etage, meterkast en openslaande deuren naar de tuin; - zonnige voortuin op het zuidoosten, voorzien van siertegels, elektra, houten erfafscheidingen, markies en buitenkraantje; - praktische berging welke te bereiken is via de poort aan de voorzijde, voorzien van tegelvloer, keukenblok en elektra. 1e etage: - overloop met toegang tot de slaapkamers; - slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat, vaste schuifkasten en openslaande deuren naar het terras; - terras voorzien van kunstgras en houten erfafscheidingen. Een fijne plek om heerlijk plaats te nemen met prachtig uitzicht over de kassen en de duinen. - ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat, dakkapel en luik met vlizotrap naar de vliering. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie M, nummer 1056, grootte 0.77 A; - bouwjaar ca. 1900; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het zuidoosten; aangelegd met siertegels en houten erfafscheidingen; - houten kozijnen; - dubbel glas en HR++ glas; - vloerisolatie; - dakisolatie; - muurisolatie d.m.v. voorzetwanden; - Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2022; - energielabel B; - meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - gebruiksoppervlakte ca. 67 m2 (dit is exclusief de zolderberging van ca. 5 m2) berging ca. 8 m2 balkon ca. 12 m2 inhoud ca. 249 m3 Details: - het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - in 2008 is er vloerisolatie toegepast en is het dak geïsoleerd. Daarbij zijn ook de pannen vernieuwd; - in 2022 zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.224
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE M 1056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
14 m² (3,90 meter diep en 3,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/01/2025

Op funda

Buurt