Oudelandstraat 222691 CE 's-GravenzandeOudeland

Nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande gelegen ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft 4 goed bemeten slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden/zuidoosten. De woning is centraal gelegen aan één van de boomrijkste straten van ’s-Gravenzande, nabij diverse scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer. Optioneel is er de mogelijkheid om bij de woning de garage aan de Goudenregenstraat 1K te kopen. Bent u nieuwsgierig wat de woning nog meer te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Ligging: - op loopafstand van het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - speelvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling Begane grond: - entree/hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje; - doorzon woonkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, gashaard; - dichte keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koel/vrieskast; - zonnige tuin op het zuiden/zuidoosten voorzien van grindtegels en elektrische zonwering; - stenen berging voorzien van betonvloer en elektra; - achterom; - achterpad naar de garage welke is voorzien van betonvloer, loopdeur en stalen elektrische kanteldeur (thans geen elektra beschikbaar). 1e etage: - 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een vaste kast; - slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel, toegang tot het balkon; - badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel, handdoekradiator en aansluiting wasmachine/droger; - overloop met vast trap naar de 2e etage. 2e etage: - overloop met berging en opstelplaats combiketel; - zolderkamer voorzien van berging en dakraam. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding woonhuis: gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 3097, grootte 1.73 A; - kadastrale aanduiding garage: gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 5832, grootte 0.20 A; - bouwjaar ca. 1970; - stenen berging; - achterom; - diepe zonnige tuin op het zuiden/zuidoosten; - houten kozijnen; - grotendeels dubbel glas, HR; - Bosch combiketel, bouwjaar ca. 2006; - energielabel C; - meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar; - gebruiksoppervlakte ca. 133 m2 balkon ca. 8 m2 berging ca. 11 m2 garage ca. 18 m2 inhoud ca. 459 m3