Onder bod
Regulierenstraat 122694 BA 's-GravenzandeVreeburgh
- 170 m²
- 220 m²
- 5
€ 800.000 k.k.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee-onder-1-kap woning in ’s-Gravenzande op een ideale locatie? Zoek dan niet verder!
Kenmerken van deze leuke woning zijn onder andere een eigen oprit, garage, speels ingedeelde woonkamer, fijne tuin met overkapping, moderne badkamer, en maar liefst 5 slaapkamers.
De woning is gelegen aan een ruim opgezet speelveldje met speeltoestellen en groenborders. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande is op loopafstand te vinden. Benieuwd geworden naar deze leuke woning? Wij leiden u graag rond.
Ligging:
- gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Vreelande’ met meerdere speeltuinen,
kinderopvang, een basisschool en middelbare school op loopafstand;
- lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
Indeling
Begane grond:
- eigen oprit voor de garage;
- entree voorzien van houten vloerdelen, garderobe, meterkast, volledig betegelde
toiletruimte met toilet en fonteintje;
- open keuken voorzien van massief ‘maple’ vloerdelen, in L-opstelling, voorzien van
diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast,
vaatwasser en Quooker combi;
- woonkamer voorzien van massief ‘maple’ vloerdelen, gas open haard, trapkast,
convectorput en aluminium schuifpui naar de tuin;
- lichte eetkamer voorzien van massief ‘maple’ vloerdelen, met doorloop naar de
bergruimte/garage;
- tuin gelegen op het noordwesten voorzien van grote betontegels, heg, buitenkraantje
en gezellige overkapping;
- garage voorzien van betonvloer, overheaddeur, elektra, spoelbak, deel aparte
bergruimte, vaste schuifkast en garderobe.
1e etage:
- ruime overloop met afzonderlijke volledig betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje
en mechanische ventilatie, vaste trap naar de 2e etage;
- ruime lichte ‘master bedroom‘ aan de voorzijde voorzien van een parketvloer, vaste
schuifkasten, frans balkon met aluminium schuifpui en extra raam;
- volledig betegelde moderne badkamer (2021) voorzien van ruime inloopdouche,
wastafelmeubel met dubbele wastafels, sierradiator, vloerverwarming, gestuct plafond
met inbouwverlichting en mechanische ventilatie;
- 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een parketvloer, 1 kamer met
vaste schuifkasten.
2e etage:
- overloop met vlizotrap naar bergzolder voorzien van vaste kastenwand;
- slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen en verwarming;
- slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam en verwarming;
- praktische was-/c.v. ruimte voorzien van aansluiting wasmachine/droger, unit
mechanische ventilatie, opstelplaats combiketel, dakraam en spoelbak.
Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 5959, grootte 2.20 A;
- bouwjaar ca. 2001;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- ruime tuin op het noordwesten met betontegels, heg en overkapping;
- houten kozijnen;
- HR+ glas;
- Vaillant combiketel, bouwjaar ca. 2017;
- voorzien van een waterontharder;
- energielabel A;
- meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- gebruiksoppervlakte ca. 170 m2
garage ca. 13 m2
inhoud ca. 636 m3
Details:
- de voorzijde van de woning is in 2024 geschilderd;
- de motor van de overheaddeur met afstandsbediening is vernieuwd in 2022.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 800.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.706
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 170 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Perceel
- 220 m²
- Inhoud
- 636 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENZANDE I 5959
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 220 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 92 m² (10,48 meter diep en 8,76 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
15/01/2025
Op funda