Onder bod

Regulierenstraat 122694 BA 's-GravenzandeVreeburgh

  • 170 m²
  • 220 m²
  • 5

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee-onder-1-kap woning in ’s-Gravenzande op een ideale locatie? Zoek dan niet verder! Kenmerken van deze leuke woning zijn onder andere een eigen oprit, garage, speels ingedeelde woonkamer, fijne tuin met overkapping, moderne badkamer, en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gelegen aan een ruim opgezet speelveldje met speeltoestellen en groenborders. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande is op loopafstand te vinden. Benieuwd geworden naar deze leuke woning? Wij leiden u graag rond. Ligging: - gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Vreelande’ met meerdere speeltuinen, kinderopvang, een basisschool en middelbare school op loopafstand; - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; Indeling Begane grond: - eigen oprit voor de garage; - entree voorzien van houten vloerdelen, garderobe, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - open keuken voorzien van massief ‘maple’ vloerdelen, in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker combi; - woonkamer voorzien van massief ‘maple’ vloerdelen, gas open haard, trapkast, convectorput en aluminium schuifpui naar de tuin; - lichte eetkamer voorzien van massief ‘maple’ vloerdelen, met doorloop naar de bergruimte/garage; - tuin gelegen op het noordwesten voorzien van grote betontegels, heg, buitenkraantje en gezellige overkapping; - garage voorzien van betonvloer, overheaddeur, elektra, spoelbak, deel aparte bergruimte, vaste schuifkast en garderobe. 1e etage: - ruime overloop met afzonderlijke volledig betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie, vaste trap naar de 2e etage; - ruime lichte ‘master bedroom‘ aan de voorzijde voorzien van een parketvloer, vaste schuifkasten, frans balkon met aluminium schuifpui en extra raam; - volledig betegelde moderne badkamer (2021) voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels, sierradiator, vloerverwarming, gestuct plafond met inbouwverlichting en mechanische ventilatie; - 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een parketvloer, 1 kamer met vaste schuifkasten. 2e etage: - overloop met vlizotrap naar bergzolder voorzien van vaste kastenwand; - slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen en verwarming; - slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam en verwarming; - praktische was-/c.v. ruimte voorzien van aansluiting wasmachine/droger, unit mechanische ventilatie, opstelplaats combiketel, dakraam en spoelbak. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 5959, grootte 2.20 A; - bouwjaar ca. 2001; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - ruime tuin op het noordwesten met betontegels, heg en overkapping; - houten kozijnen; - HR+ glas; - Vaillant combiketel, bouwjaar ca. 2017; - voorzien van een waterontharder; - energielabel A; - meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 170 m2 garage ca. 13 m2 inhoud ca. 636 m3 Details: - de voorzijde van de woning is in 2024 geschilderd; - de motor van de overheaddeur met afstandsbediening is vernieuwd in 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.706
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 5959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (10,48 meter diep en 8,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/01/2025

Op funda

Buurt