Vuurvlinder 262692 GD 's-GravenzandeHet Nieuwe water

  • 105 m²
  • 103 m²
  • 3

Omschrijving

Instapklaar en modern afgewerkte eengezinswoning op een gunstig gelegen plek - ideaal voor starters en jonge gezinnen! Deze uitstekend onderhouden woning is de perfecte keuze voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een perfecte mix van rust en bereikbaarheid biedt deze woning alles wat u nodig heeft: de sereniteit van een woonwijk en de nabijheid van levendige stadscentra. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Naaldwijk en ’s-Gravenzande, met een gevarieerd aanbod van winkels, gezellige horeca en sociale voorzieningen. Bovendien ligt het strand op korte fietsafstand, waar u heerlijk kunt uitwaaien. Met een woonoppervlakte van circa 105 m², drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, luxe sanitair en een royale woonkamer met schuifpui, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is ca. 10 meter diep en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een houten schutting en een vrijstaande houten berging met verhoogde overkapping ervoor. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Bent u op zoek naar een moderne, sfeervolle en comfortabele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Begane grond Bij binnenkomst via de betegelde voortuin komt u in de entreehal, waar de strakke afwerking van de woning meteen opvalt. De hal biedt toegang tot het strakke toilet, de meterkast, een vaste kast met CV-ketel en de woonkamer. Het toilet is afgewerkt met een wandtoilet en een waterfonteintje in een neutrale kleurstelling. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het verlaagde plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots wat zorgt voor een moderne uitstraling. De cinemawall, steenstrips, eikenhout en akoestische panelen maken de woonkamer helemaal af! De open wandkeuken aan de voorzijde van de woonkamer is uitgerust met een koelkast en een 6-pits Boretti gasfornuis met ovenfunctie en afzuigkap. De keuken met eikenhouten fronten is afgewerkt in een speelse kleurstelling met een keramisch werkblad en een knusse koffiehoek. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is circa 10 meter diep en grotendeels bestraat, wat zorgt voor weinig onderhoud. De grasmatten in het midden van de tuin voegen kleur en natuur toe. Door het vrije uitzicht aan de achterzijde en de privacy, is dit de perfecte plek om in de zomer te barbecueën of te borrelen met vrienden. De tuin heeft ook een ruime stenen berging voor extra opbergruimte en fietsenstalling. Eerste verdieping Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is wederom strak afgewerkt.De kledingkast staat in een nis, wat bijdraagt aan een optimale ruimtebenutting in de slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt in dezelfde stijl als de hoofdslaapkamer. De neutrale badkamer heeft dezelfde stijl als het toilet. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, een wandtoilet, separaat ligbad met thermostaatkraan en radiator en biedt alles voor comfort en gemak. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste, open trap. U komt boven op de overloop, welke toegang biedt tot een aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de derde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een groot dakraam. De verdieping beschikt over voldoende bergruimte aan weerszijden en over een vliering, die ook nog extra bergruimte biedt voor het opbergen van spullen, zoals bijvoorbeeld koffers of de kerstboom. Bijzonderheden: - Perfect onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers, een woonkamer met schuifpui en modern sanitair; - Gelegen in een gezellige, jonge wijk, met veel jonge gezinnen; - Het centrum van Naaldwijk en ’s-Gravenzande ligt op slechts vijf minuten fietsafstand; - Diverse speeltuinen en een kinderboerderij op korte afstand, slechts 3 minuten fietsen; - Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, met veel laadpunten voor elektrische voertuigen; - Scholen, sportverenigingen en een basisschool in de wijk; - Woonoppervlakte van ca. 105 m²; - Zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep op het zuidoosten, met vrij uitzicht en een ruime berging; - Bouwjaar 2017; - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer; - Energielabel A, volledig geïsoleerd met HR++ glas; - Oplevering in overleg, medio april/mei 2025.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 6633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (10,00 meter diep en 4,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt