Bonifatiushof 127041 RD 's-Heerenberg's-Heerenberg

Op zoek naar een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Dan moet je Bonifatiushof 12 gezien hebben! Dit energiezuinige huis (energielabel A!) biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en toekomstbestendig thuis. Met een gezellige buurt, praktische indeling en een heerlijke tuin is dit dé plek waar je je meteen thuis voelt. Ideaal voor gezinnen, stellen of wie gewoon op zoek is naar wat meer ruimte en rust. Kortom: een pareltje dat je niet wilt missen. Kom snel kijken en laat je verrassen! Het ontwerp van Stadspark ’s-Heerenberg is afgeleid van de vroegere begijnhofjes. Romantiek van weleer die tot leven komt door sfeervolle details, zoals een sierlijk aangelegde binnentuin en een fraaie kloosterwal die het hof (deels) ommuurt. Naast deze binnentuin waarvan alle omwonenden genieten, beschikken de woningen over een eigen tuin, in de meeste gevallen gelegen op het zuiden. De comfortabele woningen zijn ruim van opzet en hebben een eigen karakter door onder meer een variëteit aan gevels. Ideaal voor wie origineel wil wonen, op een locatie die zijn gelijke niet kent. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, provisiekast, halfopen keuken met luxe inbouwkeuken in hoekopstelling. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en badmeubel met 2 kranen. Zolder: Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met opstelling c.v.-ketel, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Onderhoudsarme achtertuin met vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden: Bouwjaar 2014; Woonoppervlakte ± 83 m², overige inpandige ruimte ± 25 m²; externe bergruimte ± 5 m²; Inhoud woonhuis ± 387 m³; Perceeloppervlakte 109 m²; Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Dak-, muur- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing; Achtergevel begane grond (zuiden) is in 2021 geschilderd; Combiketel Intergas HRE, 2014; Airco; Rolluiken op de 1e verdieping van de woning; Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; Energielabel A; Aanvaarding in overleg. De bijzondere ligging, want op loopafstand van een basisschool, winkels en bossen, de goede bereikbaarheid (A3/A12/A18 zijn binnen enkele autominuten te bereiken) evenals de directe nabijheid van de Montferlandse bossen zorgen voor een optimaal woongenot!