de Esch 247597 MJ SaasveldSaasveld

Wij bieden jou aan deze volumineuze, vrijstaande woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Saasveld! Gelegen op een perceel van maar liefst 622 m² beschikt deze woning onder andere over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid, een lichte woonkamer voorzien van een knusse gashaard en sfeervolle erker én vier comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. Maar dat is nog niet alles! Het object is ook ideaal voor mensen die ruimte nodig hebben voor uiteenlopende hobby's, het beschikt namelijk over een volledig geïsoleerde garage met grote praktische kelder. Op het perceel is meer dan genoeg privacy aanwezig in de ruime achtertuin en beschikt het over een gezellige overkapping. Een ideale plek om zomeravonden te genieten met vrienden of familie! De woning is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een breed scala aan voorzieningen die het dagelijkse leven aangenaam maken, waaronder een bakker, slager en kapper. Tevens bevinden het sportpark, de tennisbaan en de gymzaal zich op loopafstand, waardoor sportieve activiteiten binnen handbereik zijn. Voor gezinnen met jonge kinderen is er een basisschool en kinderopvang aanwezig.  Kortom, deze woning biedt niet alleen volop ruimte en comfort, maar ook een aangename leefomgeving. Wacht niet langer en neem vandaag contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree die beschikt over de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime toilet met fontein en urinoir. Vanuit de entree heb je onder andere toegang tot de woonkamer, die voorzien is van een knusse gashaard. Tevens is de woonkamer aan de zijkant uitgebouwd met een erker. Hierdoor is net dat beetje ruime beschikbaar voor een extra zithoek. De keuken beschikt over een L-vormige opstelling en is voorzien van een RVS-spoelbak, 4-zone keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en geeft je toegang tot de bijkeuken. Deze beschikt over een witgoedaansluiting, keukenblok met RVS-spoelbak en de toegangsdeur naar zowel de kelder als de ruime garage. De garage is voorzien van een lift uitkomende in de grote kelder, overheaddeuren, waterontharder en een uitstortgootsteen.  Eerste verdieping: Via de overloop met vide heb je toegang tot vier comfortabele slaapkamers, waarvan één slaapkamer je tevens toegang biedt tot de ruime badkamer. Deze beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, douchehoek, design radiator, dakkapel, vloerverwarming en mechanische afzuiging.  Tweede verdieping:  Via vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van een hobbyruimte/kantoor.  Tuin:  De goed onderhouden tuin beschikt over tuinsproeiers, elektrische zonneschermen, overkapping voorzien van elektriciteit én een schuurtje. Ideaal voor het stallen van tuingereedschap.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1999; * Woonoppervlak ca. 244 m²; * Perceeloppervlak 622 m²; * Inhoud ca. 970 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Ecomline H - 1996; * Energielabel: Volgt; * Woonkamer riant in zijn afmeting met grote raampartijen en openslaande tuindeuren;  * Vier comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping;  * Ruime achtertuin met een gezellige overkapping; * Eigen oprit met parkeergelegenheid;  * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld