Loodijk 67597 NV SaasveldVerspreide huizen Saasveld

Ontdek deze unieke WOONBOERDERIJ in het buitengebied van Saasveld. Gelegen op een karakteristiek, volwassen erf met grote diversiteit aan bomen waaronder een kastanje, rode beuk, perenboom en machtige eiken. Deze woning met riant perceel biedt jou de kans om je droom erf te realiseren. Naast de woonboerderij, met aan de achterzijde de 'deel', zijn er meerdere opstallen aanwezig welke uitermate geschikt zijn voor het houden van kleinvee aan huis. Dit huis biedt, mede door het riante perceel en 'de deel' achter de woning, de perfecte basis voor de doe-het-zelver om eigen wensen en ideeën tot leven te brengen. Wat dacht je van een werkruimte aan huis of een bed and breakfast? Tevens bestaat de mogelijkheid om een inwoondeel te realiseren, voor het vestigen van een tweede huishouden. Saasveld is een kleinschalig, gastvrij dorp met diverse voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, sportverenigingen en horeca. Het dorp ligt centraal in Twente en biedt uitstekende uitvalsmogelijkheden naar grote steden als Enschede, Hengelo, Almelo en ook Hanzestad Oldenzaal. De op- en afritten van de A1 en A35 zijn binnen 15 minuten te bereiken. Naast de grote steden binnen handbereik heeft Saasveld ook verschillende wandel- en fietsmogelijkheden om te genieten van het schilderachtige landschap rondom Saasveld.   Kortom: een gemoedelijk, kleinschalig dorp met centrale ligging, een landelijk karakter en goede uitvalsmogelijkheden. Ben jij op zoek naar een woning met karakter en talloze mogelijkheden in een prachtige omgeving? Dan is dit de perfecte kans voor jou! Mis deze unieke kans niet en plan een bezichtiging in. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreden we de woning en bereiken we de entree, welke beschikt over een trapkast, provisiekelder, trapopgang en toegang tot de woonkamer en twee slaapkamers waarvan één beschikt over een vaste kast. De woonkamer beschikt over glas in lood aan de bovenzijde van de ramen en beschikt over een vaste kast. De open keuken is voorzien van een tegelvloer, gasfornuis, dubbele rvs spoelbak en afzuigkap.  Via de achterdeur heb je toegang tot de woonkamer, berging en de 'deel'. We lopen door naar de berging waar we de meterkast voorzien van krachtstroom, opstelplaats voor witgoed, separate toiletruimte en badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel bereiken. In het achterste gedeelte van de woning gaan we een tijdje terug in de tijd. Op de 'deel', waar in het verleden de koeien aan de reppel stonden is de constructie van het eiken gebintwerk nog steeds aanwezig, evenals de voormalige gascoigne melkinstallatie. Eerste verdieping: Boven aangekomen tref je vanaf de overloop twee slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kasten en de zolderruimte.  Buiten: Op het perceel van circa 5.000 m² zijn meerdere opstallen aanwezig. Deze zijn voor verschillende doeleinden geschikt. Zo is er een riante vrijstaande schuur, kippenschuur en een voormalige struisvogel schuur. Tevens is er de mogelijkheid een stuk perceel van circa 66.020 m² bij te kopen, dit betreft een agrarische bestemming. Op de situatiekaart is aangegeven welk stuk perceel het betreft. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1955; * Woonoppervlak ca. 114 m²; * Inhoud ca. 1.128 m³; * Perceeloppervlak circa 5.000 m²; * Optioneel is er nog circa 66.020 m² perceel bij te kopen, bestemming Agrarisch-1; * Een eventuele kadastrale inmeting volgt; * Mogelijkheid tot rangschikking NSW-landgoed; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Avanta, 2007; * Energielabel: G; * Meterkast voorzien van krachtstroom; * Woning met inwoning voor het vestigen van een tweede huishouden is mogelijk; * Volwassen erf met grote diversiteit aan bomen waaronder kastanje, rode beuk, perenboom en eiken; * Meerdere opstallen aanwezig; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld