Duinlustparkweg 522082 EE Santpoort-ZuidBlekersbuurt

  • 120 m²
  • 235 m²
  • 4

Omschrijving

Op een mooie locatie, precies op de grens van Santpoort-Zuid en Bloemendaal, ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kap villa. De ligging is ideaal, dicht bij scholen, winkels, het NS-station, en uitvalswegen. Het huis is op fietsafstand van Haarlem en op loopafstand van het Kennemer Natuurpark. Deze jaren '30 villa is een ideaal gezinshuis en werd in 2021 totaal gerenoveerd met behoud van originele details. Het huis is smaakvol, turn-key, en met hoogwaardige materialen verbouwd en uitgebouwd. Begane grond: Entree, hal met toilet en trapkast. Via de hal bereikt u de woonkamer met centraal geplaatste DRU-gashaard. De woonkamer is voorzien van eikenhouten visgraatparketvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras en de tuin op het zuidwesten. De open keuken heeft een schiereiland. Eerste etage: Overloop met drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft kasten, een balkon en elektrische zonwering over de gehele breedte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kasten en er is een kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De luxe moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand bad, regendouche, toilet, en badkamermeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van eiken houten vloerdelen. Tweede etage: De grote zolderverdieping heeft veel vaste kasten, drie nieuwe dakkapellen en een wastafelmeubel. De CV-opstelling bevindt zich ook op deze etage. De zolder is momenteel in gebruik als een grote slaapkamer met de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren. Ook deze verdieping is voorzien van eiken houten vloerdelen. Het huis is uitstekend geïsoleerd, met nieuwe ramen en dakkapellen voorzien van dubbel glas, zolderisolatie en vloerisolatie met schuimbeton. Tuin: De tuin biedt een overkapping, hardhouten terrassen gecombineerd met tegels en groene borders. De vrijstaande stenen garage heeft een elektrische deur en een aansluiting voor een was- en droogmachine. De zonnige voor-, zij- en achtertuin met veranda maken dit een zeer compleet huis, perfect voor gezinnen. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een externe ruimte van 14 m² en een inhoud van 310 m³. Het huis is gebouwd in 1927 en is na de renovatie zo te betrekken. Deze woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: luxe, comfort en een uitstekende locatie. Kenmerken: - Woonoppervlakte van 120 m²; - CV-opstelling Intergas 2021; - Keuken van Siemens; - Zo te betrekken; - Ligging precies op de grens van Santpoort-Zuid en Bloemendaal; - Totaal gerenoveerd; - Volledig geïsoleerd; - Oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.090.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.083
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

VELSEN F 3130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELSEN F 8710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
0,15 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

16.267x

Bekeken

199x

Bewaard

18-3-2024

Op Funda

Buurt