Buitenlust 609611 SC SappemeerDe Vosholen-Oost

Op uitstekende woonlocatie gelegen in de geliefde woonwijk 'DE VOSHOLEN" met vrij uitzicht over groen en water deze ruime HELFT VAN EEN DUBBELWOONHUIS (bj. 2003) met eigen oprit en aangebouwde stenen GARAGE (22 m2) en fraai aangelegde tuin welke op het Zuid-Oosten is gesitueerd. Op korte fietsafstand van de woning zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum "DE HOOGE MEEREN", Scholen, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) en een Bioscoop en Theatercentrum. Tevens liggen sportfaciliteiten (hockey-voetbal-korfbalvelden, tennisbanen, zwembaden) praktisch om de hoek van deze aantrekkelijke woonwijk. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, trapopgang (nieuw), toilet/wandcloset met fontein, lichte L-vormige woonkamer voorzien van een erker en een trapkast, moderne half-open keuken voorzien van een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, 5-pits kookplaat, en een inbouw combi-magnetron, en via de aanwezige buitendeur toegang naar het terras. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers (5.35 x 3.00, 4.01 x 2.19 en 3.26 x 3.10 m2), prachtige luxe badkamer (2022) voorzien van dubbele wastafels, riante douche, 2e toilet/wandcloset en designradiator. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, royale 4e slaapkamer (4.18 x 3.02 m2) voorzien van een dakterras (west-zijde) waar vanaf u een prachtig uitzicht heeft over de wijk. Tevens bevindt zich op deze woonlaag veel berging, stook- en wasruimte. Extra informatie. Deze woning is volledig geïsoleerd, en is voorzien van 10 zonnepanelen (Energielabel A, regnr. 284571465) Verwarming en warmwatervoorziening middels een ATAG combiketel (bj. 2019, Eigendom) De garage is voorzien van een electrische deur. (2022) De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.