We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Buitensingel 70
Verkocht

Buitensingel 709611 DH SappemeerCompagniesterpark

  • 160 m²
  • 300 m²
  • 4
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2024
Verkoopdatum
8 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Sappemeer vindt u deze zeer ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een besloten en zonnige achtertuin. De begane grond is uitgebouwd en hierdoor is een riante open keuken gerealiseerd. Deze woning heeft vier ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer met elektrische vloerverwarming en een waterontharder. De woning beschikt over energielabel A en over maar liefst 24 zonnepanelen. De begane grond is voorzien van een nieuwe airconditioning (2023). Op de begane grond en eerste verdieping ligt een prachtige eiken houten vloer. Kortom een instapklaar pareltje! De woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk ‘Compagniesterpark’ met volop speeltuintjes, grasvelden en een vijverpartij. Op enkele minuten loopafstand bereikt u de Noorderstraat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Begane grond De hal, met modern toilet en trapopgang, biedt u toegang tot de royale woonkamer met voldoende ruimte voor een heerlijke hoekbank. De woonkamer is voorzien van een prachtige eiken vloer die naadloos overgaat in de open keuken. Deze moderne Boretti-keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een extra royale lichte ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken met een praktische provisiekast en wastafel. De garage is momenteel in gebruik als schuur, ideaal voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De overloop geeft toegang tot een moderne badkamer, compleet gerenoveerd in 2022 en uitgerust met een grote inloopdouche, een hangtoilet, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte, ingericht als wasruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen en de CV-ketel (Remeha Calenta, 2017). Deze ruimte is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. De ruimte kan eenvoudig worden aangepast naar uw eigen wensen, zoals een extra slaapkamer of kantoorruimte. Tuin & omgeving De achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een goed onderhouden gazon en een gezellige overkapping is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De aluminium overkapping heeft als mogelijkheid om een afsluiting te creëren, waardoor u nog langer van buiten kunt genieten! De ruime opzet van de tuin maakt het ook mogelijk om meerdere zitjes of een speelplek voor kinderen te creëren. Bovendien vindt u in de tuin een berging, ideaal als opslagruimte voor tuinstoelen en -kussens. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk genaamd "Compagniesterpark". Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Bovendien bent u binnen vijf minuten bij het treinstation van Hoogezand, met snelle verbindingen naar zowel Groningen als Winschoten. De op- en afrit van de A7 zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor uitstekende uitvalswegen. Bijzonderheden * Zeer royale twee-onder-één-kapwoning; * Begane grond uitgebouwd; * Voorzien van vier grote slaapkamers; * Nieuwe badkamer met elektrische vloerverwarming (2022); * Riante moderne keuken; * Airconditioning op de begane grond (2023); * Begane grond en verdieping voorzien van eiken houten vloer; * Energielabel A!; * Modern toilet; * Fraaie tuin met aluminium overkapping; * Remeha Calenta CV-ketel (2017, eigendom) * Voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen; * Waterontharder; * Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER G 4635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (12,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/06/2024

Op funda

Buurt