Omschrijving

Charmante jaren '30 woning met vrij uitzicht en veel potentie Aan de rand van Sappemeer omringd door veel groen gelegen karakteristieke jaren '30 woning met 3 slaapkamers, ruime berging en een achtertuin op het noorden. Dit woonhuis biedt volop mogelijkheden om volledig naar uw wensen te worden verbouwd. De ligging met fraai uitzicht op groenvoorzieningen en de eventueel naar eigen inzicht in te delen indeling vormen een ideale basis om uw droomhuis te realiseren. Hoewel de woning nog aandacht en renovatie vraagt, biedt dit juist de kans om het geheel naar eigen smaak en stijl te maken. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating en dus onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde treffen we tevens de ruime berging waar u voldoende ruimte heeft voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. Het geheel ligt in een groene omgeving, maar toch centraal ten opzichte van alle benodigde faciliteiten. Op slechts vijf minuten fietsen bereikt u het centrum van Sappemeer, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, een bioscoop, restaurants, sportverenigingen en een zwembad vindt. Ook het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar Groningen en omliggende steden. Met de auto staat u in ongeveer 15 minuten in het hart van Groningen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, woonkamer met inbouwkasten en toegang tot de kelder, dichte keuken met toegang naar buiten, toilet, douche, slaapkamer. Verdieping: Ruime overloop met dakkapel, 2 slaapkamers. Hierboven een bergvliering middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 78 m² Perceelgrootte: 220 m² Oplevering kan snel Cv-combiketel (2024) Begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2024) Ruime oprit voor meerdere auto's Vrij uitzicht over groen Centraal gelegen in Sappemeer met winkels en scholen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hreco (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER G 2594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 2 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 3 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 4 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 5 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 6 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 7 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 8 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 9 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 10 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 11 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 12 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 13 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 14 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 15 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 16 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 17 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 18 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 19 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 20 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 21 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 22 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 23 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 24 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 25 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 26 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 27 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 28 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 29 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 30 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 31 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 32 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 33 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 34 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 35 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 36 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 37 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 38 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 39 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 40 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 41 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 42 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 43 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 44 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 45 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 46 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 47 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 48 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 49 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 50 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 51 van de Vosholen 29
  • Bekijk foto 52 van de Vosholen 29

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda