Omschrijving

Op uitstekende woonlocatie 'met uitzicht over viswater' gelegen deze gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met twee opritten (aan de WZ en de OZ) en een vrijstaande GARAGE met CARPORT, een fraai aangelegde tuin rondom de woning welke op de zon is gesitueerd met een achterom. De totale perceeloppervlakte is maar liefst 905 m2 groot. Op korte fietsafstand ligt het winkelcentrum van Sappemeer met diverse openbare voorzieningen zoals: 3 supermarkten (Jumbo, Aldi en de Lidl), een drogisterij, een warme bakker, een gilde-slagerij en een groeteboer, en sportfaciliteiten (voetbalvelden en tennisbanen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond (volledig vloerverwarming!): zij-entree/hal, nieuwe meterkast (krachtstroom), trapopgang, toilet/wandcloset met fontein, sfeervolle woonkamer met een houtkachel, bijkeuken met witgoed-voorzieningen en berging, riante woonkeuken met openslaande deuren naar het terras met overkapping en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een werkeiland, een vaatwasser, een apothekerskast, een inductie-fornuis met een grill en 2-ovens, een koel-vriescombinatie, en een quooker, ruime slaapkamer met 4 vaste kasten (3.31 x 4.19 m2) en aangrenzend een royale badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet/wandcloset. 1e verdieping: vide, slaapkamer met een dakraam (3.66 x 4.88 m2), 2e badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafel, ruime zolder met voldoende mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Ook is er een mogelijkheid voor het creëren van extra ruimte door het plaatsen van een dakkapel aan de westzijde. Extra informatie. Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft een WARMTEPOMP +BOILER (2023) en 26 ZONNEPANELEN!! Verwarming en warmwatervoorziening middels de waterpomp en de REMEHA CV (bj. 2013, Eigendom). Er is een waterontharder aanwezig. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
905 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER F 2779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
493 m² (29,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 2 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 3 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 4 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 5 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 6 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 7 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 8 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 9 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 10 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 11 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 12 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 13 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 14 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 15 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 16 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 17 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 18 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 19 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 20 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 21 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 22 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 23 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 24 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 25 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 26 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 27 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 28 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 29 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 30 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 31 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 32 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 33 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 34 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 35 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 36 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 37 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 38 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 39 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 40 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 41 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 42 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 43 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 44 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 45 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 46 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 47 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 48 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 49 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 50 van Noorderstraat 371
  • Bekijk foto 51 van Noorderstraat 371

© 2001-2024 funda