Elbalaan 412172 JC SassenheimTer Leede

Moderne en volledig onder architectuur gerenoveerde en uitgebouwde (2019) 2/1-kap woning gelegen op een prachtige locatie in de gewilde ‘Vogelenbuurt’. Werkelijk alles is tijdens de renovatie van dit huis door vakmensen, met oog voor detail en met het gebruik van hoogwaardige materialen uitgevoerd. Graag laten wij u dit bijzonder fraai afgewerkte en instapklare huis zien tijdens een bezichtiging. Wij geven u graag alvast een summiere opsomming van de werkzaamheden die zijn uitgevoerd: uitgebouwd aan de achterzijde; nieuwe raam- en deurkozijnen zowel binnen als buitenzijde; elektrische installatie; verwarmingsinstallatie; HR++ beglazing; spouwmuurisolatie; vloerisolatie; plafond-/dakisolatie; gevels gevoegd en geïmpregneerd; keralit rabatdelen vervangen en v.v. isolatie; keuken; sanitair; vloerafwerkingen; trappen; dakkapellen; tuin. Indeling: Begane grond: middels de riante voortuin en oprit voor ca. 4 auto's bereikt u het prachtige entree aan de zijkant van het huis. De hal van het huis is ontzettend licht door de grote en hoge raampartij en de dubbele deuren naar de eveneens ontzettend lichte living. In de hal treft u naast de garderobe en meterkast, ook het toilet met inbouwreservoir voor toiletblokjes en het fonteintje aan. De huidige eigenaren hebben zowel in de voor- als achtergevel dubbele openslaande deuren laten plaatsen, wat voor een extra ruimtelijk effect zorgt. De zithoek met houthaard en speelkamer zijn aan de voorzijde van het huis gesitueerd. De woon-/eetkeuken grenzend aan de achtertuin is ruim van opzet en uitgevoerd met uit XL koelkast en XL vriezer, stoomoven, combioven, warmhoudlade, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, Quooker en plintladen onder keukenblok voor extra bergruimte. Nagenoeg alle inbouwapparatuur is van Neff. Ruimte voor een grote tafel, dubbele deuren naar de achtertuin en een extra groot dakraam in de uitbouw. De begane grond is afgewerkt met een handverwerkte beton-stuc vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Twee slaapkamers zijn er gesitueerd aan de voorzijde en geven u een prachtig mooi uitzicht over polder "De Bonte Kriel". De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de inloopkast. De luxe badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche v.v. Sunshower Duo, ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, verlichte en verwarmde spiegel, handdoekradiator en eveneens een handverwerkte beton-stuc vloer, voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, bergruimte, grote slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel en toegang tot de vliering. Grote (5e) slaapkamer aan de achterzijde eveneens v.v. dakkapel. Waskamer met opstelplaats was-/droogmachine, uitstort gootsteen en Velux dakvenster Vliering: Grote vliering over de volledige breedte van het huis welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Op de vliering treft u de opstelplaats cv (Nefit Trendline, 2016) en de MV installatie. Garage: extra brede garage met elektriciteit. De garage is opgeknapt (oktober 2019) met o.a. nieuwe boeidelen, nieuw plafond, nieuwe verlichting en deuren richting de oprit. Tuin: In de voortuin kunt u genieten van de ochtendzon en is veel ruimte voor de kinderen om te spelen of om in alle rust te genieten van de vogelgeluiden en het groen. Op de oprit is plaats voor ca. 4 auto's. In de keurige aangelegde achtertuin kunt u genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: Schilderwerk buitenzijde 2024 Hydrofoor (waterdruk verhoger) Aquacell (waterontharder) Tado thermostaat & slimme radiatorknoppen Nest Protect rook/CO2-melders (11x) Mechanische ventilatie (onzichtbaar weggewerkt) Glasvezel aansluiting + in elke kamer één of meerdere bedrade internetaansluiting(en) Rol-/inzethorren op de 1e en 2e verdieping Ligging: Dit heerlijke huis staat in een groene en kindvriendelijke straat, met vrij uitzicht over polder De Bonte Kriel, op tien minuten loopafstand van het dorpscentrum van Sassenheim. Alle voorzieningen bevinden zich in de buurt, zoals een supermarkt, scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zoals bus en trein. Binnen 10 minuten fietsen bent u in Lisse, en ook het bruisende centrum van Leiden en het strand van Noordwijk liggen op fietsafstand. Door een gunstige ligging ten opzichte van de N208 en A44, zijn omliggende steden als Den Haag, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Aanvaarding: in overleg