Kagerdreef 162172 HK SassenheimKooibuurt

Bent u op zoek naar een royale woning met maar liefst 6 (slaap)kamers, een garage, oprit, zonnige en diepe achtertuin, 2 balkons en geheel instapklaar? Dan is deze fantastische woning zeker een bezichtiging waard. Hoe fijn is het dat u kunt parkeren in de ruime garage en voor de deur op je eigen oprit! De woning is rustig gelegen in een fijne woonwijk met voorzieningen in de directe omgeving zoals, basisscholen, kinderdagverblijf, medische voorzieningen en tevens is het gezellige centrum van Sassenheim om de hoek. Ook sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen, het NS-station is op loopafstand zijn in dit dorp aanwezig. Sassenheim ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen en kent een actief verenigingsleven. Uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime hal met meterkast met uitgebreide en gemoderniseerde groepenkast. Vanuit de hal is er toegang tot de grote garage met elektrische garagedeur, opstelplaats voor de cv-combiketel, een uitstortgootsteen en veel opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 ruime (slaap)kamers waarvan een met toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Via de trap vanuit de hal komt u op een kleine overloop. Hier bevindt zich de intercom waarmee de voordeur kan worden geopend. Een deur geeft toegang tot de royale leefruimte met aan de voorzijde van de woning de keuken. De keuken is praktisch ingericht met opbergruimte en inbouwapparatuur zoals, een inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, oven en anderhalve spoelbak. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar waar u in de ochtend van de zon kunt genieten. Op een centrale plek van de leefruimte kunt u een royale eethoek kwijt en aan de achterzijde van de woning is het heerlijk relaxen in de zithoek. Hier is ook een deur naar het grote balkon waar u in de namiddag kunt genieten van de zon of een kopje koffie ‘s avonds met uitzicht op de tuin. Op deze woonetage is nog een hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een vaste bergkast. 2e Verdieping: Vanaf de woonetage komt u met een vaste trap op de overloop welke toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) waarvan één met inloopkast. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de riante badkamer met licht tegelwerk, een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. 3e verdieping: Een dakraam zorgt voor een goede lichtinval in het trapgat en de overloop. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 goede slaapkamers die natuurlijk ook gebruikt kunnen worden als kantoor- of hobbyruimte. Met zoveel kamers is een 2e badkamer zeer wenselijk en natuurlijk is die er dan ook. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. Tuin/balkons: De buitenruimten zijn superfijn met op de woonetage de 2 balkons waardoor u kunt kiezen voor heerlijk in de zon zitten of op een warme dag juist de schaduw opzoeken. De achtertuin ligt lekker beschut en is een heerlijke plek om te genieten. Door de diepte van de tuin is er volop zon in de tuin, achterin de tuin staat een houten tuinhuisje welke in gebruik is als berging. Bijzonderheden: Achterzijde geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Voorzijde gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en deel houtwerk wat in 2024 is geschilderd Vloerverwarming in woonkamer, keuken en toilet.