Lepelaar 112171 KS SassenheimVliegeniersbuurt

See English text below Deze energiezuinige en keurig verzorgde twee-onder-een kap woning van circa 175m2 heeft parkeergelegenheid op eigen terrein (voor 2 auto's) en is voorzien van een ruime verwarmde garage met elektrische overhead deur. Het huis heeft naast de bijzonder ruim bemeten living en keuken maar liefst 5 grote slaapkamers, een ruime badkamer en een waskamer. Nagenoeg het hele huis is voorzien van airconditioning, een hybridewarmtepomp en 15 zonnepanelen wat zorgt voor een laag energieverbruik. Het huis is gelegen in een verkeersluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, in een kindvriendelijke wijk. Op maar 5 minuten fietsafstand van het station (10 min Hoofddorp en 15 min Schiphol) en het gezellige centrum van Sassenheim gelegen. Sassenheim ligt centraal ten opzichte van de grote steden, Amsterdam en Leiden, en luchthaven Schiphol en dichtbij het strand en de Kagerplassen. Het dorp Sassenheim biedt u een diversiteit aan winkels, restaurants en speciaalzaken en de gezellige wekelijkse markt. Maar ook scholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Indeling: Begane grond: ruime en lichte entree, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime garage welke is v.v. een elektrische overheaddeur. De royale woonkamer met airco is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming, openslaande deuren en een semi aparte ruimte welke uitermate geschikt is om in te richten als eetkamer, kantoor of speelruimte voor de kinderen. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koel/vriescombinatie, combioven, oven, afzuigschouw en 5-pits gasfornuis. Een licht composiet aanrechtblad maakt het geheel af. 1e verdieping: royale overloop met een groot zijraam, vaste kast, toilet en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en v.v. airco. De 2e eveneens met airco en de 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde van het huis gelegen. De moderne badkamer is optimaal ingedeeld, waardoor er een zee van ruimte is. In de badkamer treft u een inloopdouche, ligbad, designradiator en een groot wastafelmeubel met duo wastafel en vloerverwarming aan. 2e verdieping: royale overloop, dakkapel met elektrisch rolluik. Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers beiden v.v. een dakkapel, dakramen met zonwering, airco en bergruimte achter de knieschotten. Technische ruimte met daglicht, CV-ketel Intergas 2012, hybride warmtepomp (Remeha 2022), mechanische ventilatie units en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de ruime bergvliering met stahoogte. De mogelijkheid bestaat om de technische ruimte om te bouwen tot 2e badkamer. Garage: bereikbaar vanaf de buitenzijde via een met afstand bedienbare overhead deur en van binnenuit via een loopdeur vanaf de hal. De garage is afgewerkt met een gietvloer en verder voorzien van elektra, verwarming en gootsteen. Tuin: de achtertuin is bereikbaar middels een pad aan de zijkant van het huis. De tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, borders en kunstgras. Door de perfecte ligging van deze tuin kunt u er voor kiezen juist van de zon of schaduw te genieten. In de zomer staat de zon al aan het begin van de dag op het terras achter in de tuin en aan het einde van de dag staat de zon vol op de achtergevel. Erg praktisch is de beregeningsinstallatie welke in de tuin aanwezig is. Bijzonderheden: - Schilderwerk 2024 - 3 nieuwe airco’s van april 2024 - In totaal 5 airco’s met verwarmingsfunctie - Hybridewarmtepomp - 15 zonnepanelen - Voorzieningen voor de aanleg laadpaal zijn aanwezig - Verkeersluwe straat - Energielabel A Sassenheim: - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd; - Reist u vaak met het openbaar vervoer? Het op loopafstand gelegen NS-station Sassenheim heeft directe treinverbindingen naar steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. De bushalte bevindt zich om de hoek; - Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend, door de nabijgelegen verbindingswegen A4/A44 bent u snel in alle grote steden van de Randstad; - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen, waarvan meerdere op loopafstand. Bij het ‘Rijnlands Lyceum” in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVO, HAVO en MAVO. U bent van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ======================== This energy-efficient and well-maintained semi-detached house of approximately 175m2 offers on-site parking for two cars and features a spacious heated garage with an electric overhead door. In addition to the exceptionally large living room and kitchen, the house offers five spacious bedrooms, a large bathroom, and a laundry room. Nearly the entire house is equipped with air conditioning, a hybrid heat pump, and 15 solar panels, resulting in low energy consumption. The house is located on a quiet street with only local traffic, in a family-friendly neighborhood. It is just a five-minute bike ride from the station (10 minutes to Hoofddorp and 15 minutes to Schiphol) and the charming center of Sassenheim. Sassenheim is centrally located in relation to major cities like Amsterdam and Leiden, as well as Schiphol Airport, and is close to the beach and the Kagerplassen. The village of Sassenheim offers a wide variety of shops, restaurants, specialty stores, and a lively weekly market. Schools and sports clubs are also nearby. Layout: Ground Floor: Spacious and bright entrance hall, utility cupboard, cloakroom, toilet with a small washbasin, and access to the spacious garage with an electric overhead door. The generous living room, equipped with air conditioning, features a parquet floor with underfloor heating, French doors, and a semi-separate space ideal for use as a dining room, office, or children's play area. The entire ground floor has underfloor heating. The modern open-plan kitchen, located at the front of the house, is fitted with all standard built-in appliances, including a dishwasher, fridge/freezer combination, combi microwave, oven, extractor hood, and a five-burner gas stove. The light composite countertop completes the look. First Floor: Spacious landing with a large side window, built-in closet, toilet, and access to the bedrooms and bathroom. The very large master bedroom, located at the rear of the house, is equipped with air conditioning. The second bedroom, also with air conditioning, and the third bedroom are located at the front of the house. The modern bathroom is optimally designed to create a sense of spaciousness. The bathroom features a walk-in shower, bathtub, designer radiator, large vanity unit with double sinks, and underfloor heating. Second Floor: Spacious landing with dormer window and electric shutter. This floor features two additional large bedrooms, each with a dormer window, roof windows with sunshades, air conditioning, and storage space behind knee walls. There is a technical room with natural light, an Intergas central heating boiler (2012), a hybrid heat pump (Remeha 2022), mechanical ventilation units, and connections for a washing machine and dryer. This room also provides access to the spacious attic storage area with standing height. There is potential to convert the technical room into a second bathroom. Garage: Accessible from the outside via a remote-controlled overhead door and from inside via a door in the hallway. The garage has a poured floor and is further equipped with electricity, heating, and a sink. Garden: The backyard can be accessed via a path along the side of the house. The garden is beautifully landscaped with two terraces, borders, and artificial grass. Thanks to its perfect orientation, you can choose to enjoy either sun or shade. In the summer, the sun shines on the terrace at the back of the garden from early morning, moving to the rear façade of the house by evening. The garden also features a convenient irrigation system. Special Features: Painting outside 2024 Three new air conditioning units (April 2024) five in total with cooling and heating Hybrid heat pump 15 solar panels Provisions for an electric car charging station available Quiet street with limited traffic Energy label A Sassenheim: • The charming village center of Sassenheim offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. In the heart of the center lies the historic Park Rusthoff, where you can enjoy a lovely walk along beautiful water features, bridges, and a native garden. The central island features the pavilion 'Het Sassennest', a petting zoo, and a large grassy field where sports, play, and relaxation take place. • Do you frequently travel by public transport? The Sassenheim train station, located within walking distance, provides direct train connections to cities like Amsterdam, Leiden, and The Hague. The bus stop is just around the corner. • Accessibility by car is also excellent, with the nearby A4/A44 motorways offering quick access to all major cities in the Randstad area. • Sassenheim offers a wide variety of primary schools, several of which are within walking distance. At the 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim, your son or daughter can attend secondary education, including VWO, TVO, HAVO, and MAVO programs. You are warmly invited for a viewing appointment.