Verkocht onder voorbehoud

De Boog 11741 MJ SchagenHoep-Zuid

  • 104 m²
  • 208 m²
  • 3
BlikvangerHeeft u behoefte aan leefruimte in en om het huis, dan is dit uw kans

Omschrijving

U zoekt die éne speciale woning! Een hoekwoning met net iets meer ruimte op de begane grond, in een geliefde woonwijk met rondom tuin en mogelijkheid tot parkeren naast de deur. Daarnaast is uw wens een moderne keuken en badkamer en ook nog eens 3 goed bemeten slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy? Dit huis biedt optimaal woongenot, kan je direct betrekken, maar die je ook naar eigen smaak nog aan kunt passen. De woning is gelegen in de geliefde straat “De Boog” en heeft een centrale ligging. Op loopafstand van het NS-station, sportscholen, bioscoop, kinderopvang, verschillende scholen en het gezellige centrum van Schagen met haar gezellige winkels en terrassen op de markt. Naast de goede ligging heeft het ook een goede en praktische indeling. De begane grond biedt een ruime living met aan de achterzijde een keuken in U-opstelling. De grote ramen aan de voor-, zij en achterzijde zorgen voor meer dan genoeg lichtinval in de woning. Verder treft u op de begane grond de bijkeuken met hier de opstelling voor uw witgoedapparaten. Via de tuindeur vanuit de keuken, heeft u toegang tot een heerlijke tuin met veel privacy met een overdekt terras aan het woonhuis, houten berging en achterom. Verder zijn er op de eerste verdieping een moderne badkamer met lichtkoepel, separaat toilet en 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon gericht op het westen. De achterzijde van de woning is gelegen op het noorden. Door de goede en vrije ligging kunt u in alle privacy genieten van de eerste tot de laatste zonnestralen. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook en er is voldoende parkeergelegenheid naast het woonhuis voor 2 auto’s. Tegenover het huis ligt een kleinschalige speeltuin. Ontdek deze prachtige, ruime en goed onderhouden hoekwoning, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een royaal perceel van 208 m² en een woonoppervlakte van 104 m², biedt deze woning een overvloed aan ruimte en licht. De woning is volledig geïsoleerd, een stukje verduurzaamd en zeer goed onderhouden. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie? Kijk op de website deboog1.nl Indeling begane grond: U komt binnen in de hal met daarin de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de ruimte op. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. De woonkamer heeft door de hoekligging heel veel raampartijen voor veel lichtinval met prachtig uitzicht op het groen voor de woning. Vanuit de woonkamer is een handige berging onder de trap toegankelijk. De woonkamer loopt over in de keuken. Deze is geplaatst in U-opstelling. De keuken is landelijk, afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven-magnetron en koel- vriescombinatie. De keuken geeft direct toegang tot de achtertuin. De tuin is gesitueerd op het noorden, maar door het ruime formaat kunt u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De achtergevel is voorzien van een mooie overkapping en er is een houten berging en achterom. Indeling 1e verdieping: De eerste verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Deze verdieping heeft 2 slaapkamers aan de voorzijde en een ruim bemeten slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning en heeft een loopdeur naar het dakterras welke gericht is op het westen. De slaapkamer is uitgevoerd met airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een staand closet en fonteintje. De ruimte is deels betegeld. Verder is er genoeg bergruimte gecreëerd in het trapgat. Bijzonderheden Een woning die zo te betrekken is! De woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd Volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten. Moderne badkamer uitgevoerd met lichtkoepel Alle slaapkamers uitgevoerd met elektrische rolluiken Energielabel B Buitenom geschilderd in 2021 Bitumendakbedekking vernieuwd in 2020 Mechanische unit vernieuwd in 2020 Airco unit geplaatst in 2022 CV-combiketel, merk Intergas HRE CW4 vernieuwd in juli 2024 Vrij uitzicht aan voorkant van de woning over speelterrein Inhoud circa 376 m³ Woonoppervlakte circa 104 m² Perceeloppervlakte 208 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.798
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN C 3082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
96 m² (8,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/01/2025

Op funda

Buurt