Verkocht onder voorbehoud
De Boog 11741 MJ SchagenHoep-Zuid
- 104 m²
- 208 m²
- 3
€ 395.000 k.k.
BlikvangerHeeft u behoefte aan leefruimte in en om het huis, dan is dit uw kans
Omschrijving
U zoekt die éne speciale woning! Een hoekwoning met net iets meer ruimte op de begane grond, in een geliefde woonwijk met rondom tuin en mogelijkheid tot parkeren naast de deur. Daarnaast is uw wens een moderne keuken en badkamer en ook nog eens 3 goed bemeten slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy? Dit huis biedt optimaal woongenot, kan je direct betrekken, maar die je ook naar eigen smaak nog aan kunt passen.
De woning is gelegen in de geliefde straat “De Boog” en heeft een centrale ligging. Op loopafstand van het NS-station, sportscholen, bioscoop, kinderopvang, verschillende scholen en het gezellige centrum van Schagen met haar gezellige winkels en terrassen op de markt. Naast de goede ligging heeft het ook een goede en praktische indeling. De begane grond biedt een ruime living met aan de achterzijde een keuken in U-opstelling. De grote ramen aan de voor-, zij en achterzijde zorgen voor meer dan genoeg lichtinval in de woning. Verder treft u op de begane grond de bijkeuken met hier de opstelling voor uw witgoedapparaten. Via de tuindeur vanuit de keuken, heeft u toegang tot een heerlijke tuin met veel privacy met een overdekt terras aan het woonhuis, houten berging en achterom. Verder zijn er op de eerste verdieping een moderne badkamer met lichtkoepel, separaat toilet en 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon gericht op het westen.
De achterzijde van de woning is gelegen op het noorden. Door de goede en vrije ligging kunt u in alle privacy genieten van de eerste tot de laatste zonnestralen. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook en er is voldoende parkeergelegenheid naast het woonhuis voor 2 auto’s. Tegenover het huis ligt een kleinschalige speeltuin.
Ontdek deze prachtige, ruime en goed onderhouden hoekwoning, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een royaal perceel van 208 m² en een woonoppervlakte van 104 m², biedt deze woning een overvloed aan ruimte en licht. De woning is volledig geïsoleerd, een stukje verduurzaamd en zeer goed onderhouden. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie? Kijk op de website deboog1.nl
Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal met daarin de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.
Bij binnenkomst in de living valt direct de ruimte op. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. De woonkamer heeft door de hoekligging heel veel raampartijen voor veel lichtinval met prachtig uitzicht op het groen voor de woning. Vanuit de woonkamer is een handige berging onder de trap toegankelijk.
De woonkamer loopt over in de keuken. Deze is geplaatst in U-opstelling. De keuken is landelijk, afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven-magnetron en koel- vriescombinatie.
De keuken geeft direct toegang tot de achtertuin. De tuin is gesitueerd op het noorden, maar door het ruime formaat kunt u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De achtergevel is voorzien van een mooie overkapping en er is een houten berging en achterom.
Indeling 1e verdieping:
De eerste verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
Deze verdieping heeft 2 slaapkamers aan de voorzijde en een ruim bemeten slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning en heeft een loopdeur naar het dakterras welke gericht is op het westen. De slaapkamer is uitgevoerd met airconditioning.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie.
De separate toiletruimte is uitgevoerd met een staand closet en fonteintje. De ruimte is deels betegeld. Verder is er genoeg bergruimte gecreëerd in het trapgat.
Bijzonderheden
Een woning die zo te betrekken is!
De woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd
Volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten.
Moderne badkamer uitgevoerd met lichtkoepel
Alle slaapkamers uitgevoerd met elektrische rolluiken
Energielabel B
Buitenom geschilderd in 2021
Bitumendakbedekking vernieuwd in 2020
Mechanische unit vernieuwd in 2020
Airco unit geplaatst in 2022
CV-combiketel, merk Intergas HRE CW4 vernieuwd in juli 2024
Vrij uitzicht aan voorkant van de woning over speelterrein
Inhoud circa 376 m³
Woonoppervlakte circa 104 m²
Perceeloppervlakte 208 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.798
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 104 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 31 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 208 m²
- Inhoud
- 376 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas kompakt HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SCHAGEN C 3082
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 208 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Achtertuin
- 96 m² (8,00 meter diep en 12,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
21/01/2025
Op funda