Eksterstraat 61742 ES SchagenWaldervaart-Noordwest

Kom binnen in dit leuke woonhuis aan de Eksterstraat 6 in Schagen! In de ruim opgezette en groene woonwijk de Waldervaart, is dit royale woonhuis met 4 ruime kamers een wel heel mooi plekje. Kinderen kunnen in deze wijk dankzij de hofjes, speeltuinen en autoluwe straten naar hartenlust spelen en ravotten. Voor ontspanning en recreatie ligt het Schager stadsstrand om de hoek, een prachtig natuur- en recreatiegebied om een rondje te lopen rondom het meer of zomerdag te genieten op het strandje aan het water. Met verschillende basisscholen en kinderopvang op korte afstand en nabij andere voorzieningen zoals; een kleinschalig winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, het NS station en sportvelden. Een ideale gezinswoning! De woning biedt u onder meer een lichte tuingerichte woonkamer met moderne, complete, open keuken, 3 slaapkamers en een compacte moderne badkamer (uit 2022) op de 1e verdieping en een royale 2e verdieping waar de mogelijkheid is tot het creëren van een 4e of 5e slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra. De berging is bereikbaar vanuit de voortuin en vanuit de keuken. Aan leefruimte in deze woning is dus geen gebrek. De auto kunt u parkeren voor de deur in een van de openbare parkeerplaatsen. Een pluspunt is de extra diepe tuin op het oosten gelegen achtertuin welke veel privacy biedt. De achtertuin is opnieuw bestraat en aangelegd. Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een frontberging. Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Bel dan gerust voor een bezichtigingsafspraak. Alvast een impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website: eksterstraat6.nl Indeling woning: Via de entree van de woning komt u in de hal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de open keuken bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette, moderne, keuken heeft onder het raam een lichtgekleurd keukenblok met gasfornuis en afzuigkap. Vanuit het raam boven het werkgedeelte heeft u zicht door de straat. Aan de andere zijde een kastenwand met hier de koelkast, oven en ingebouwde wijnklimaatkast. De woonkamer is in lichte kleurstelling afgewerkt en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote raampartij aan de achterzijde en een zijraam zorgen voor genoeg lichtinval. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via een loopdeur vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd. De achtertuin biedt door de gunstige ligging veel privacy. De tuin behoeft weinig onderhoud. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen frontberging welke is voorzien van elektra, een loopdeur. In deze ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor uw witgoed. U kunt voor uw woning parkeren. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en nette modern ingerichte badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben allen een goed formaat. De badkamer is 2 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De gehele 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. 2e Verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. De cv-opstelling is direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd. Op de zolder is voldoende bergruimte met de mogelijkheid voor het creëren van 1 of 2 slaapkamers. Bijzonderheden: Zeer verzorgd en leuk gelegen eengezinswoning Een prima gezinswoning met diverse kinderspeelveldjes vlakbij de woning Auto parkeren op eigen terrein Centrale verwarming en warmwatervoorziening via combiketel, merk Intergas uit 2010 Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolatieglas De woning is dit jaar verduurzaamd met 10 Zonnepanelen Vloerisolatie en glasisolatie Energielabel C (zonnepanelen nog niet meegerekend) Inhoud woning circa 435 m³ Woonoppervlakte circa 92 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Eigen grond 168 m²