Gruttolaan 81742 BT SchagenWaldervaart-Noordwest

Prachtige tussenwoning met zonnige achtertuin Deze keurig verzorgde tussenwoning uit 1976 is een waar pareltje voor wie op zoek zijn naar een comfortabel en sfeervol thuis. Met een woonoppervlakte van 112 m2 en een inhoud van 425 m3 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Wooncomfort en duurzaamheid in één De woning beschikt over acht zonnepanelen van bouwjaar 2021, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening maar ook aan een beter milieu. Het energielabel B zorgt ervoor dat de woning goed geïsoleerd is en daarmee energiezuinig. De recente vernieuwingen, zoals de cv-ketel uit 2021 en de meterkast uitgebreid in 2021, dragen bij aan het moderne wooncomfort van dit huis. Ruime keuken en privacyvolle woonkamer De mooie ruime keuken (bouwjaar 2017) met groot raampartij aan de voorzijde van het huis biedt een prachtig uitzicht en nodigt uit om culinair te experimenteren. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer die veel privacy biedt en uitkomt op de heerlijke achtertuin waar je kunt genieten van vele zonuren. Veelzijdigheid en bereikbaarheid Met 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een moderne badkamer uit 2017 is deze woning ideaal voor zowel een groeiend gezin als een huishouden met behoefte aan extra ruimte. De vaste trap leidt naar de prachtig afgetimmerde ruimte met de vijfde slaapkamer waarvan de dakkapel in 2019 is geplaatst. Omgeving en voorzieningen De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo zijn er verschillende scholen, supermarkt, en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse sportscholen en sportverenigingen in de buurt te vinden. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en Callantsoog en de Westfriesedijk liggen op fietsafstand voor ontspannen uitstapjes. Laat je verrassen door de mogelijkheden en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!