Jan van der Benstraat 681742 SG SchagenMuggenburg

Goed onderhouden, 4 kamers, frontberging, bijkeuken, fijne achtertuin met veel privacy, dit is zomaar een greep uit een van de vele kenmerken van deze eengezinswoning op deze mooie locatie. Ervaar het zelf en neem een kijkje achter de deur van dit leuke woonhuis aan de Jan van der Benstraat 68 in Schagen en laat u verrassen door de goede ligging, de lichtinval en ruimte en mogelijkheden die de woning biedt. Op de begane grond treft u een woonkamer en een keuken in L-opstelling aan welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer komt u in de bijkeuken vanwaar u middels een loopdeur in de achtertuin komt. De achtertuin heeft een terras aan het huis, biedt door de vrije ligging veel privacy en heeft een achterom. Het is hier heerlijk vertoeven! De eerste verdieping telt thans 2 ruime slaapkamers, maar hier is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping biedt een ruime slaapkamer welke is uitgevoerd met een dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling. In de bijkeuken treft u de aansluiting voor de wasmachine. De ligging is meer dan gunstig. Aan de achterzijde geen direct verkeer maar een (speel) pleintje. In de daartoe behorende parkeerhavens is er voldoende parkeergelegenheid. Interesse? Kom dan eens kijken bij deze fijne woning. Bel voor een afspraak naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op janvanderbenstraat68.nl. Indeling begane grond: U komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de frontberging en de living. Het toilet is ingericht met hangcloset en fontein. Vanuit de entree betreedt u de leefruimte welke aan de achterzijde van het woonhuis is gelegen. Wanneer u de living binnenkomt valt direct de prettig lichtinval vanuit de keuken en de woonkamer op. De tuingerichte woonkamer met trapkast voor extra bergruimte is keurig afgewerkt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde de open keuken. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok in L-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Vanuit het raam boven het aanrecht heeft u uitzicht op de voortuin en kijkt u vrij uit. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van elektra en hier treft u ook de witgoedopstelling aan. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra met hier ruimte voor de fietsen. De berging is bereikbaar vanuit de voortuin en vanuit de entree. In de tuin kunt u al in het vroege voorjaar heerlijk genieten van de opkomende zon. De tuin wordt omsloten door een houten schutting met toegangsdeur welke uitkomt op het achtergelegen (speel)plein. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, een ruime badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer met een riante inloopkast. De modern ingerichte badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en Velux dakraam. 2e Verdieping: Het mechanische ventilatiesysteem en de opstelling van de cv-installatie zijn direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd. Op de voorzolder is voldoende bergruimte met aansluitend een ruime slaapkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde uitgevoerd met een dakkapel. Wat maakt deze woning uniek!: De woning is volledig geïsoleerd Centrale verwarming en warmwatervoorziening geregeld middels cv-combiketel Energielabel C Bouwjaar woning omstreeks 1988 Inhoud circa 395 m³ Woonoppervlakte circa 113 m² Perceeloppervlakte 134 m²