Meerval 871741 XP SchagenNes-Noord

Vanaf prijs: € 395.000,- k.k. OPEN HUIS. Meer dan aanbellen is niet nodig. Je droomhuis is dichterbij dan je denkt! Kom je even binnen kijken? Op zaterdag 30 november 2024 tussen 11:00-12:00 uur open ik de deur en vertel ik je graag waarom dit huis het jouwe zou kunnen worden. Modern, licht en een fijne leefruimte met vanuit de keuken een prachtig weids uitzicht, dat zijn de kenmerken van deze leuke gezinswoning met 5 slaapkamers. Dit huis biedt optimaal woongenot met alle comfort van deze tijd. De woonkamer is tuingericht en heeft een loopdeur naar de tuin, de grote raampartijen springen gelijk in het oog. In de woonkamer zet u zomers de deur open om de tuin bij de leefruimte te betrekken. De half open keuken is compleet ingericht en de badkamer is ruim en compleet. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers en meer dan voldoende ruimte op de zolderberging. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het voorgelegen gemeentegroen. In de tuin, onder de veranda, is het heerlijk vertoeven en tot aan de avond geniet u hier van de zon. Deze moderne woning is gelegen in de jonge, populaire en de geliefde woonwijk “Nes Noord” in Schagen. Een fijne, lichte gezinswoning op een centrale locatie met om de hoek een groot speelplantsoen. In en om de wijk zijn verschillende speeltuinen en wandelroutes langs water en door de weilanden. Met een paar minuten fietsen bent u in het centrum van Schagen of bij het NS station. Met de auto bereikt u gemakkelijk de uitvalswegen richting Alkmaar/Den Helder/Heerhugowaard. De woning is in 2014 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van moderne materialen, heeft 10 zonnepanelen, elektrische boiler en heeft Energielabel A+. Al met al een perfecte plek om te wonen. Lijkt deze moderne gezinswoning uw nieuwe thuis? Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op meerval87.nl. Indeling begane grond U stapt de woning binnen in de hal waar de meterkast, garderoberuimte en de toiletruimte zich bevinden. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lichtinval op. Aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning een raampartij tot aan de grond met een deur naar de tuin. Hier komt het licht prachtig naar binnen en dit zorgt voor een groot gevoel van ruimte. De keuken ligt aan de voorzijde en is geplaatst in rechte opstelling. Ook in de keuken zorgt een raampartij tot de grond voor veel lichtinval. Vanuit hier heeft u een prachtig weids uitzicht naar het voorgelegen water en gemeentegroen. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en voldoende bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en uitgevoerd met vloerverwarming. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers. De luxe badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en kast. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat tegelvloer en uitgevoerd met vloerverwarming. 2e Verdieping Er is verrassend veel ruimte op deze verdieping. De royale verdieping heeft een overloop met hier de opstelling voor de witgoedapparaten en de cv-ketel. Vanuit de overloop zijn de 4e en 5e slaapkamers bereikbaar. De 4e slaapkamer is een riante kamer van circa 18 m². Dankzij de twee Velux ramen is er volop daglicht, wat de kamer tot een prettige ruimte maakt. De 5e slaapkamer is een kleine slaapkamer. Ook hier een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaat tegelvloer. Tuin De voortuin is voorzien van sierbestrating met een groene omzoming. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en netjes aangelegd met een veranda aan het huis. Door de gunstige ligging is het onder de overkapping al snel goed vertoeven. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van bestrating en heeft achterin een houten berging met overkapping en een achterom. Wat maakt deze woning uniek Heerlijke lichte living met weids uitzicht over water en gemeentegroen 5 Slaapkamers Kindvriendelijke buurt met veel speelruimte Begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd met vloerverwarming. De slaapkamers zijn separaat te reguleren. 2 Velux dakramen geplaatst in 2022 Installatie cv-ketel merk Intergas Kompakt HR uit 2014 Elektrische boiler voor warmwater geplaatst in 2023 Mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2024 10 Zonnepanelen geplaatst in 2023 Energielabel A+ Inhoud circa 409 m³ Woonoppervlakte circa 111 m² Perceeloppervlakte 111 m² Bouwjaar 2014