Oosterstraat 21741 GH SchagenSchagen-Centrum

Vrijstaande stadsvilla met garage in het centrum van Schagen. Een buitenkans! Midden in het centrum komt maar zelden een vrijstaand woonhuis met garage te koop. Deze vrijstaande woning uit 2005 spat er echt uit door zijn unieke en moderne bouw met erker, stadstuin en garage. Het heeft een meer dan goede ligging, echt middenin het hart van Schagen, met alle voorzieningen voor handen. Ruimte, licht, maar ook rust staan centraal bij deze woning en locatie. Naast de mooie ligging is de woning netjes onderhouden en heeft het een goede afwerking. Deze complete woning is gelegen op een perceel van 160 m² eigen grond en beschikt over maar liefst 132 m² leefruimte in huis en 24 m² aan externe bergruimte. De begane grond biedt een ruime living, aan de voorzijde een woonkamer met erker en aan de achterzijde een open keuken met hier aansluitend de ruimte voor de eettafel. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, separaat toilet en een complete badkamer. De grote en vele raampartijen op de eerste verdieping bieden veel lichtinval. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Hier is bijvoorbeeld ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer. Door de hoge nok is het ook mogelijk om een extra bergzolder te creëren. De tuin is besloten, biedt volop privacy, en heeft een terras direct aan het huis. Hier kunt u in de zomer elk uur van de dag genieten van een plekje in de zon. De tuin biedt rust en privacy, terwijl u toch in midden in het centrum woont. Ik nodig u uit om gewoon te komen kijken, dat is de enige manier om de woning en de omgeving te ervaren. Neem een kijkje achter de deur van deze stadvilla. Bel voor een afspraak makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding van deze woning op de website: oosterstraat2.nl Indeling: In de hal treft u de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. De toiletruimte is geheeld betegeld en beschikt over een hangend closet met fontein. Vanuit de entree komt u in de living met aan de voorzijde de woonkamer met erker en aan de achterzijde de complete keuken. De woonkamer en het eetgedeelte is heerlijk licht door de vele raampartijen aan de voor- en zijkant van het woonhuis. De tuin wordt bij de woon- en eetkamer betrokken door de tuindeuren in de achtergevel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is compleet en heeft een modern keukenblok in U-vorm met voldoende kastruimte. Het keukenblok is uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam heeft u zicht op de straat. De vloer is afgewerkt met een plavuizen vloer en uitgevoerd met vloerverwarming. De tuin van circa 30 m² is nagenoeg onderhoudsvrij en heeft aan de woning een terras waar u elk uur van de dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen garage met elektrische garagedeur en een houten tuinberging. De tuin is zowel bereikbaar vanuit de living, vanuit de steeg langs het woonhuis, als vanuit de garage. 1e Verdieping: Vanuit de hal met open trap komt u op de ruime overloop. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, het toilet, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping toegankelijk. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorzijde 1 slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde. De complete badkamer beschikt over een douchecabine, hoek ligbad (whirlpool) en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het toilet is apart en tevens volledig betegeld in neutrale kleurstelling. Deze is voorzien van hangend closet en fonteintje. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op deze verdieping welke thans in gebruik is als opbergzolder. U treft hier de opstelling aan van de cv-combiketel, witgoedapparaten en de mechanische ventilatie-unit. Deze ruimte is nog naar eigen inzicht in te delen. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een vierde of vijfde slaapkamer te creëren. Door de hoge nok is het ook mogelijk om een extra bergzolder te realiseren. Pluspunten: Vrijstaande stadsvilla met garage in het centrum Volledig geïsoleerd Buitenom in 2021 geschilderd Deels vloerverwarming Verwarming vindt plaats door cv-installatie Nefit uit 2014 Alarminstallatie Bouwjaar 2005 Inhoud circa 470 m³ Woonoppervlakte circa 132 m² Garage circa 20 m² Perceeloppervlakte 160 m²