Verkocht onder voorbehoud

Patrijzenhof 421742 BH SchagenWaldervaart-Noordoost

  • 130 m²
  • 225 m²
  • 5

Omschrijving

In de groene en waterrijke woonwijk Waldervaart bieden wij deze fijne tussenwoning aan, gelegen aan het water. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, geplaatst in 2025, met uitzondering van de dakramen en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Wil jij deze kans niet missen? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in; wij vertellen je graag meer! INDELING Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is door de grote ramen een lichte en uitnodigende ruimte, met uitzicht op de tuin en het water. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een moderne kookruimte. Tuin: De tuin is bereikbaar via de woonkamer en grenst aan het water. Deze heerlijke buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van de rust en het uitzicht. De ligging op het westen, direct aan het water, maakt het een perfecte plek om in de avondzon te ontspannen na het werk en te genieten van de serene sfeer die deze unieke combinatie biedt. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden volop inrichtingsmogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator, en is aangesloten op het mechanisch ventilatiesysteem. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime overloop op de 2e verdieping, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Daarnaast biedt deze verdieping een 4e slaapkamer, die ook geschikt is als werkplek. In deze kamer is er tevens toegang tot een aparte ruimte met de cv-installatie. BIJZONDERHEDEN: - Kunststof kozijnen geplaatst in 2025; - Gelegen aan het water; - Perceel moet nog officieel worden uitgemeten, wat betekent dat de exacte perceelgrenzen door het Kadaster worden vastgesteld. De kosten hiervan worden gelijkelijk gedeeld tussen koper en verkoper, waarbij de koper rekening moet houden met een geschatte bijdrage van enkele honderden euro's. - 4 ruime slaapkamers; - Ideaal voor starters of gezinnen; - Oplevering kan snel; - Bij dit huis werken we met een projectnotaris, het transport van de woning dient plaats te vinden bij Stouthart & Hilber Notarissen te Schagen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN G 3317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12,00 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt