Hofstede 25374 AR SchaijkSchaijk

Royale 2-ONDER-1-KAP woning met GARAGE en eigen oprit, gelegen in een rustige en groene omgeving in de nabijheid van de dorpskern van Schaijk! De woning beschikt o.a. over een ruime living met eetgelegenheid, separate keuken en BIJKEUKEN op de begane grond, DRIE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de TWEEDE verdieping met een VIERDE slaapkamer, een keurig aangelegde tuin met SERRE. Tevens heeft deze woning een GARAGE en een OPRIT voor het parkeren van uw auto’s op eigen terrein. De Hofstede is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen, de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Denk hierbij aan de dorpskern, winkels, scholen en speelvoorzieningen voor de kinderen. De uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch zijn eveneens zeer gemakkelijk en snel te bereiken . BIJZONDERHEDEN • UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP woning • Gelegen nabij de dorpskern van Schaijk • Midden in een groene omgeving • Royale living met eetgelegenheid • SEPARATE keuken • BIJkeuken • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met bad én douche • Vaste trap naar tweede verdieping, VIERDE slaapkamer • Achtertuin met SERRE • OPRIT voor parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • GARAGE (ca. 26m2) • GLASVEZEL • Houten kozijnen, schilderwerk 2020 • ISOLERENDE beglazing, grotendeels HR++ beglazing • SPOUWMUURISOLATIE • ROLLUIKEN • ZINKEN goten (2022) • Valliant ecoTEC Plus VHR CV ketel (2023) • 16 stuks ZONNEPANELEN (2019) • Energielabel B (geldig tot 31-12-2030) Vanuit de hal waarin zich de meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping bevindt, betreedt u de living aan de voorzijde. Door de UITBOUW aan de achterzijde is er een fijne, royale ruimte ontstaan waar wonen, eten en zelfs werken sfeervol gecombineerd kunnen worden. Middels openslaande TUINDEUREN is er verbinding met de tuin. Door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel licht naar binnen. De begane grond is netjes afgewerkt met een TEGEL vloer, schoon metselwerk (geschilderd) en schuurwerk plafonds. Een INFRAROOD verwarmer zorgt in de erker voor een aangename temperatuur op koudere dagen. De volledig uitgeruste keuken bevindt zich SEPARAAT van de living. De keuken beschikt over voldoende kastruimte. In de keuken is er ook de mogelijkheid voor het plaatsen van een eettafel. Het geheel is uitgevoerd in een donker EIKEN kleurstelling. Qua apparatuur treft u hier o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (nieuw) en in de keukenkast een inbouw COMBI stoomoven van Bosch. Direct aansluitend aan de keuken vindt u de praktische BIJKEUKEN. Hier vindt u o.a. de witgoedaansluitingen, maar de bijkeuken is ook ideaal voor extra opbergruimte en bijvoorbeeld een (extra) koelkast en/of vriezer. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE royale slaapkamers, een badkamer en een opbergkast treft. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is beschikking over een slaapkamer van het formaat MASTER bedroom. Vanwege de royale ruimte kunt u naast een tweepersoonsbed bijvoorbeeld ook een kledingkast of bureau plaatsen. Beide kamers beschikken over twee inbouwkasten. De DERDE slaapkamer treft u aan de achterzijde. Het is een mooi formaat slaapkamer, logeerkamer of werkplek aan huis. Tevens bevindt zich in deze kamer ook een INBOUWKAST. De gehele eerste verdieping is uitgerust met handbedienbare ROLLUIKEN. Middels een VASTE trap is de tweede woonlaag te betreden met een VIERDE slaapkamer, deze kamer is ook zeer geschikt om in te richten als hobbykamer. Het is een fijne, lichte kamer door toepassing van een DAKKAPEL. Op de zolder treft u nog een andere kamer met o.a. de opstelplaats van de CV ketel en opbergruimte. De MODERNE badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is geheel betegeld in een LICHTE kleur en voorzien van o.a. een ligbad, wastafel, douche, toilet en mechanische ventilatie. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De ruime achtertuin is gelegen op het ZUIDEN, wat betekent dat u al vanaf de vroege ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. De tuin beschikt over voldoende groen om altijd een plekje schaduw te kunnen vinden. De tuin is FRAAI aangelegd met een terras, voldoende groene en een, met glazen deuren, afsluitbare SERRE. De serre biedt een schitterende overgang van binnen naar buiten en is een heerlijke plek om het hele jaar door te kunnen genieten van de tuin. Vanaf de royale OPRIT waar u meerdere auto’s kunt parkeren, is eveneens ook de GARAGE te bereiken. Ideaal voor het parkeren van uw auto, maar ook hobbymatig een welkome toevoeging! De garage is tevens vanuit de tuin en bijkeuken te bereiken. Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. (tel 0642337033 of