Colmschaterstraatweg Kavel 1+27433 PR SchalkhaarDorp Schalkhaar

PRACHTIG GELEGEN KAVELS VAN CA. 1000 M² en 1700 M² MIDDEN IN HET GROEN! ---Let op!--- Dit zijn thans géén bouwkavels maar tuingrond. VERKOOP BIJ INSCHRIJVING: Ideale kavels voor projectontwikkelaars. Aan een schitterende brede laan met oude bomen liggen deze ruime kavels omgeven door veel groen. Achter op kavel 1 is een poel aanwezig met fraaie bomen. Achter op kavel 2 is een houtwal gesitueerd met bomen en struiken. De kavels is gelegen rechts naast- en achter de woning aan de Colmschaterstraatweg 1 B. De rustige locatie (met slechts bestemmingsverkeer) is ideaal en zeer centraal t.o.v. alle voorzieningen. Het dorp heeft supermarkten, diverse winkels, een basisschool en sportverenigingen op een paar minuten fietsen. De stad Deventer ligt op slechts 8 fiets minuten en de snelweg A1 ligt op 10 minuten van de woning! Verder is het Deventer Ziekenhuis op korte fietsafstand / loopafstand van deze locatie gelegen. Op loopafstand ligt de "Douwelerkolk", hier kun je mooie wandelingen maken door een bijzonder fraai stukje natuur. Bijzonderheden: -Vooroverleg met de Gemeente Deventer heeft reeds plaatsgevonden voor het herverkavelen van deze kavels voor woningbouw voor 2 vrijstaande woningen. -De Gemeente Deventer geeft onder voorwaarden "positief advies" over de ontwikkeling van deze kavels. (hieraan kunnen geen rechten ontleend worden). -Correspondentie hieromtrent kun je per mail aanvragen op -De kavels worden bij inschrijving verkocht, er is vooraf geen richtprijs vastgesteld. -Je kunt via move.nl uiterlijk tot 17 januari 2025 vóór 12:00 uur een bieding uitbrengen. -Gunning onder voorbehoud. -Akte van levering dient gepasseerd te worden bij Smalbraak Notarissen te Deventer. -Het risico met betrekking tot de ontwikkeling van deze kavels ligt volledig bij de koper. -Alle onderzoeken (bodemonderzoek, flora en fauna onderzoek etc.) dienen nog plaats te vinden -Nuts voorzieningen (elektra, water en riool) zijn niet aanwezig. -De kavels worden al tuingrond verkocht met de "as is where is" clausule. -Kadastrale inmeting moet nog plaatsvinden, de opgegeven perceelgrootte is indicatief en er zal bij afwijking geen verrekening plaatsvinden. -Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze kavel, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in deze kavel? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.