Waterdijk 167433 RC SchalkhaarAverlo en Frieswijk

Genieten van de rust, ruimte en het buitenleven aan de rand van Schalkhaar. Vanaf de Waterdijk bereikt u via een prachtige, landelijke oprit langs de bossen van Landgoed Frieswijk, hier een schitterend en wat hoger gelegen perceel, met bossen die als een hoefijzer de kavel omzomen en geheel open is op het zuiden. Dit soort magnifieke locatie, ingebed in de natuur komt u maar weinig tegen op zo'n korte afstand van het dorp en de stad! Het eenvoudige, vrijstaande woonhuis met garage en tuin rondom staat op een perceel van maar liefst 7430 m². De woning is matig onderhouden en dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden. Slopen en zelf je droomhuis bouwen is uiteraard ook een goede optie. Het perceel mag bebouwd worden met een vrijstaand woonhuis van maximaal 750 m³ en een bijgebouw van 100 m². Voor verdere bestemmingsplan informatie verwijzen wij je door naar de gemeente Deventer. Indeling: Entree, gang, provisieruimte, badkamer met douche en toilet, keuken, slaapkamer en tuingerichte woonkamer met open haard en uitzicht over de weilanden. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. 2e Verdieping: Met losse trap bereikbare vliering. Algemeen: - bouwjaar 1950 - landelijke locatie, maar toch op fietsafstand van diverse voorzieningen - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - diverse kamers voorzien van inbouwkasten - nieuwe meterkast - laadpaal ter overname - Intergas cv-combiketel (2012) - onderhoud binnen en buiten matig - vrijstaande, stenen garage (circa 43 m²) - een woning met mogelijkheden op een unieke plek