Jonkheer Ramweg 323998 JR SchalkwijkDorp Schalkwijk West

De leukste kenmerken om mee te beginnen: 20 zonnepanelen ~ fantastisch perceel grond ~ bijzonder riante garage ~ drie royale slaapkamers ~ vloerisolatie uit 2021 ~ woonoppervlakte 157m2. Een meer dan bijzondere hoekwoning! Het valt direct op als je ernaar kijkt. Die uitbouw aan de achterzijde maakt het op de begane grond heerlijk ruim. Niet zomaar “eraan geplakt” maar echt over nagedacht mede ook door het plaatsen van een lichtstraat. Vanbinnen is het helemaal verrassend. Breedte is ruimte. En dat is hier uitermate goed merkbaar. En dan een hartstikke diepe tuin waar altijd een plekje zon of schaduw te vinden is met achterin de riante vrijstaande garage! Daarnaast ligt de woning op een ideale plek, midden in het dorp langs de Schalkwijkse Wetering. Aan de Jonkheer Ramweg bevinden zich tal van rijks alsook gemeentelijke monumentale huizen en boerderijen wat het hele straatbeeld een prachtig gevarieerd karakter geeft. Wonen op deze plek in het midden van het dorp geeft niet alleen ruimte in het huis, maar ook de vrijheid en de ruimte om het huis. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur rondom, dat is het genieten wat je te wachten staat in dit leuke huis. Voor iedereen die "buiten" wil wonen, maar ook van de nodige voorzieningen wil profiteren is dit een perfecte plek om neer te strijken. Schalkwijk ligt onder de “rook” van Houten, tussen de weilanden in de frisse lucht en aan het water. Dit gezellige dorp heeft een kleine, sfeervolle kern met de nodige voorzieningen en een levendig verenigingsleven. Supermarkt, school, openbaar vervoer bij de hand en een eigen stamcafé met restaurant en een pannenkoekenhuis voor de liefhebbers. Indeling: Begane grond: We beginnen bij de voordeur, hier kom je binnen in de hal, met rechts de meterkast en links het toilet, een duoblok met fonteintje. Dan komen we vervolgens in de woonkamer terecht. De woonkamer is straatgericht en is ruim met grote ramen die voor een prettige lichtinval zorgen. De woonkeuken vinden we aan de tuinzijde met de keukenopstelling als scheiding tussen de woonkamer en de eetkamer. De woning is in 2012 uitgebouwd, voorzien van een lichtstraat en in 2015 is er een nieuwe keuken geplaatst met alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot een zeer praktische bijkeuken. De achterpui is voorzien van openslaande deuren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Als eerste is er de ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Allereerst de slaapkamer aan de achterkant, een grote kamer. De 2 andere slaapkamers liggen aan de voorzijde beiden voorzien van een screen. De badkamer ligt aan de achterzijde met een inloopdouche, 2e toilet, een wastafel en de wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: Hier komen we via een vaste trap boven. Hier vinden we de opstelling voor de CV ketel (2024). De zolder is voorzien van een Velux dakvenster en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van 1 of 2 ruime slaapkamers. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.