Noordzeelaan 344322 DL ScharendijkeScharendijke

Op slechts een steenworp afstand van het Grevelingenmeer en de Brouwersdam bieden wij u deze prachtige 7-persoons recreatiewoning aan op park Summio Zeeland Village! Op korte afstand liggen de mooie dorpen van Ouddorp, Renesse, Brouwershaven en Burgh-Haamstede met haar charmes, schone stranden en prachtige duinen. Hoogtepunten van de woning: - Ruim perceel eigen grond van 599 m2 in een rustige en privé locatie op het park en veel groen en privacy door een hoge haag en de locatie aan de bosrand. - Gezellige woonkamer met comfortabele banken, salontafel, tv kast met tv, en een sfeervolle en draaibare houtkachel (merk Hase). Er is nog een schuifpui naar het terras aan de zijkant van de woning. - De schuine ramen in de woonkamer kunnen worden afgesloten worden met een rolluik. - Hoogwaardige kwaliteit keuken (merk Häcker) voorzien van een aparte koelkast en vriezer (merk Siemens), 4-pits keramische kookplaat (merk Siemens), combi-oven (merk AEG), vaatwasser (merk Miele) en afzuigkap. - De eettafel grenst aan de keuken en kijkt uit op de mooie tuin. Via de tweede schuifpui kunt u direct het tweede terras op lopen naar buiten. - In de hal is een apart toilet met fontein aanwezig, maar ook een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. - Er zijn vier slaapkamers (massief houten bedden) op de verdieping met laminaat bodem en een apart toilet. Er zijn mogelijkheden om extra bedden te plaatsen zodat er in totaal 6 tot 7 slaapplaatsen zijn. - Eigen parkeerplaats op het perceel met ruimte voor twee auto's. Er zijn mogelijkheden om een carport of garage aan te bouwen. - Verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel uit 2020. - Verwarming kan op afstand bediend worden via wifi en een app die verbonden zijn met uw telefoon. - Op het park zijn er verschillende faciliteiten zoals een algemene speeltuin voor de kinderen en elektrische fietsenverhuur. Op loopafstand ligt een Plus supermarkt en diverse restaurantjes. - De woning is vrij van (huur)overeenkomsten en wordt door de eigenaar uitsluitend privé gebruikt. Het is mogelijk om de woning zelf te gebruiken, te verhuren of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Verschillende services zoals tuinonderhoud kan via het park, maar dat is geen verplichting (veel flexibiliteit). - De woning is voorzien van een energielabel C - De totale parkkosten zijn relatief laag in verhouding tot andere parken en bedragen circa 1.600 euro per jaar (2023) inclusief wifi, tv en vuilafvoer. - De verkoop is inclusief alle inventaris. Kortom: deze woning is een perfecte investering om zelf te genieten of om de woning te verhuren. Kopers kunnen direct beginnen met genieten en altijd zelf beslissen om het al dan wel/niet te verhuren. De combinatie van eigen grond, stenen woning en toplocatie maakt het zeer aantrekkelijk! Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze recreatiewoning kunt u contact opnemen met ons kantoor.