Verkocht onder voorbehoud

Achterbuorren 238629 RB ScharnegoutumScharnegoutum

  • 49 m²
  • 158 m²
  • 2

Omschrijving

Op dit moment is er geen ruimte meer voor extra bezichtigingen. U kunt eventueel wel uw gegevens achterlaten voor als de woning na de eerste bezichtigingsronde niet verkocht wordt. Wij zullen u dan benaderen voor een afspraak. Keurige en betaalbare 2/1 kap woning met een ruime beschutte tuin in het centrum van Scharnegoutum. Er is een mooie, gezellige woonkamer met tuindeuren naar de ruime achtertuin en er is een prima keuken en moderne badkamer, De aanwezige bijkeuken/berging op de begane grond geeft mogelijkheden om de woonkamer, badkamer of keuken uit te breiden. Op de keurig gerenoveerde verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig. De woning is voorzien van een dik isolatiepakket steenwol in de gevels en daken en heeft daarnaast dubbele beglazing. De oorspronkelijk zelfstandige woning maakt gebruik van de gas- en internetaansluiting van de naastgelegen woning. Nu het als zelfstandige woning verkocht wordt, zullen deze voorzieningen niet bij de woning worden geleverd. In de straat waaraan de woning is gelegen, is zowel een gasleiding als ook een glasvezelkabel aanwezig. Indien een koper één of beide aansluitingen wenst, dan zijn deze kosten voor rekening van de koper. Verwarmen woning. De woning werd verwarmd met de aanwezige CV ketel en de daarop aangesloten radiatoren. Het wordt zonder gasaansluiting verkocht, maar genoemd systeem blijft in de woning. Reden hiervoor is dat het gas bij de aansluiting van huisnummer 21 vandaan komt. Koper kan er dus voor kiezen een gasaansluiting aan te laten leggen indien dit mogelijk is, maar kan ook voor een andere verwarmingsmethode kiezen. Modern zijn bijvoorbeeld airco's die kunnen koelen en ook verwarmen (dus eigenlijk een soort warmtepomp). Dit kan met alleen een elektrische binnenunit, binnen- en buitenunit, multisplit (1 buitenunit op meerdere binnenunits), enzovoort. KENMERKEN - dubbel glas, dak- en muurisolatie - geen gasaansluiting aanwezig, mogelijk realiseerbaar - geen internetaansluiting aanwezig, glasvezelkabel e.d. loopt door de straat - meterkast 2 groepen Nieuwsgierig naar deze prachtige en ook mooi gelegen woning, maar dan vrijblijvend een bezichtingsafspraak met Atsma makelaardij en taxatie via de presentatie op Funda, atsma-makelaardij.nl of INDELING Begane grond: Entree in de woonkamer met hier veel lichtinval en tuindeuren naar de ruime en beschutte achtertuin. Vanuit de woonkamer is er de trapopgang en de nette halfopen keuken met enige inbouwapparatuur. Hierachter is de moderne badkamer gelegen met douchecabine, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Na de entree is direct aan de linkerkant de toegang tot een grote berging cq bijkeuken van circa 14,9m². Deze bijkeuken/berging is voorzien van een eigen buitendeur met raamkozijn. Hier biedt het de woning ook mogelijkheden om bijvoorbeeld de keuken of badkamer groter te maken. Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tor twee keurige en ruime slaapkamers, voorzien van kunststofdakramen waarin vaste rolhorren en verduisteringsgordijnen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.031
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1869
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster 3HR ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHARNEGOUTUM A 2641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (7,70 meter diep en 9,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/01/2025

Op funda

Buurt