Omschrijving
Volledig gelijkvloers wonen op een unieke locatie.
Geniet van de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen op een prachtige plek met een zeer royale tuin, direct aan het vaarwater. Dit is werkelijk een uitmuntende locatie om te wonen, met een adembenemend uitzicht over het water en vrijwel geen bebouwing aan de overzijde. De rust en privacy worden verder versterkt door de ligging aan een doodlopende straat. De woning staat op een royaal perceel van 675 m² en is gelegen aan het doorgaande vaarwater van de Zwette, dat deel uitmaakt van de Middelséroute, een verbinding tussen Leeuwarden en Sneek, en de Elfstedenroute.
Hoewel de woning een unieke locatie biedt, kan deze wellicht enige modernisering gebruiken. Er zijn bovendien mogelijkheden om extra woonruimte te creëren door middel van een aanbouw.
Een bezichtiging is de beste manier om de woning en zijn omgeving écht te beleven en een beter gevoel van de mogelijkheden te krijgen.
INDELING (zie ook plattegronden)
Begane grond:
De entree leidt naar een ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, drie slaapkamers en het toilet. De gezellige woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken/tuinkamer, welke geniet van veel lichtinval en een open haard, evenals een deur naar de heerlijke achtertuin. De centraal gelegen halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de hal en de inpandige bijkeuken bereikbaar.
De achtertuin is uitstekend gesitueerd op de zon (overwegend zuidgericht) en heeft een totale oeverlengte van ca. 19 meter. Er is een ruime oprit aanwezig voor meerdere auto's, evenals een houten vrijstaande garage.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1966
- Inhoud: ca. 417 m³
- Woonoppervlak: ca. 112 m²
- Perceelgrootte: 675 m²
- Centrale verwarming: Atag HR cv-ketel
- Oeverlengte: ca. 19 meter
- Steiger: ca. 3,50 meter
In het dorp Scharnegoutum zijn er tal van voorzieningen voor zowel jong als oud. Naast een peuter- en basisschool zijn er een dorpshuis met café, biljartverenigingen, een sporthal, sportvelden, een jeu de boulesbaan, speeltuin, bakker en supermarkt. Dit zorgt voor een breed scala aan activiteiten voor alle leeftijden. Daarnaast ligt het dorp zeer gunstig ten opzichte van de (snel-)wegen naar Sneek, Leeuwarden, Bolsward en Joure.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 579.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.170
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1960-1970
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 675 m²
- Inhoud
- 417 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SCHARNEGOUTUM A 1811
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 675 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
15/01/2025
Op funda