Legedyk 138629 RK ScharnegoutumVerspreide huizen Scharnegoutum

  • 122 m²
  • 571 m²
  • 5

Omschrijving

Comfortabel vrijstaand wonen met vrij uitzicht over de weilanden en daarnaast ook nog eens een prachtige, diepe achtertuin. De woning heeft lage energiekosten door de 12 zonnepanelen en de in 2024 geïnstalleerde hybride warmtepomp en is verder voorzien van een complete keuken, modern toilet en eveneens moderne badkamer. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd met een ruime bijkeuken en 2 extra slaap-/hobbykamers, waardoor er met de 3 slaapkamers op de verdieping in totaal 5 slaapkamers aanwezig zijn. Optioneel kunt u dus ook een slaap- en badkamer op de grond realiseren! Het prachtige vrije uitzicht aan de voorzijde over de weilanden is natuurlijk tijdloos en prachtig, maar ook de diepe achtertuin van ca. 325m² mag er zijn. Aanwezig zijn ook enkele houten bergingen, altijd handig om uw spullen in op te bergen. Nieuwsgierig naar deze keurige en prachtig gelegen, vrijstaande woning? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging voor een uitgebreide rondleiding. KENMERKEN - CV (2018) gekoppeld aan hybride warmtepomp (2024) - 12 zonnepanelen - dubbel glas en deels HR++- beglazing, - dak- en deels muurisolatie - 5 slaapkamers, incl. 2 op begane grond INDELING Begane grond: Entree in een lange gang met moderne meterkast (3 fasen meterkast, 6 groepen, krachtgroep t.b.v. koken) en trapopgang, ruime woonkamer aan de straatzijde met eetkamergedeelte in de achterzijde met de complete keuken, waar ook de keldertrapkast aanwezig is. De keuken is ingericht met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. In de tussenhal naar de aanbouw is een modern toilet met fonteintje aanwezig. De aanbouw bestaat centraal uit de ruime bijkeuken met tuindeur, vaste kast, wasruimte en de CV gekoppeld aan de hybride warmtepomp. Aan weerszijden zijn twee kamers aangebouwd, welke meerdere invullingen kunnen hebben, zoals slaap-, hobby- of werkkamer. Aangebouwd is een houten berging (10m²) en een tuinoverkapping. Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, waarbij één kamer is voorzien van een kastenwand. Dan is er ook een moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel. Vliering: Vliering, bergzolder. Tuin: Aangebouwd aan de woning zijn de houten berging (10m²) en tuinoverkapping. In de diepe achtertuin (ca. 30 meter) zijn nog 3 houten bergingen aanwezig met oppervlakten van 3, 9 en 16m². Ook is er een vrijstaande tuinoverkapping aanwezig. Scharnegoutum is een prima plaats met vele voorzieningen en (sport)verenigingen. Er is bijvoorbeeld een prima basisschool, dorpshuis (MFC), huisartsenpraktijk, supermarkt, bakker, sporthal, tennisbanen en sportvelden. Openbaar vaarwater de Zwette (11-stedenroute) loopt ook door het dorp en hier zijn ligplaatsen aanwezig voor uw eventuele vaartuig. Op circa 2 km ligt de stad Sneek met ook goede ontsluitingen via snelwegen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.648
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
571 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHARNEGOUTUM H 127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
571 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
328 m² (30,00 meter diep en 13,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt