Taeke van der Meerstraat 61634 EG ScharwoudeScharwoude en omgeving

Fantastische woonkans! Wilt u wonen in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand? Zoek dan niet verder! Deze woning staat op een toplocatie en is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo is er een luxe keuken aanwezig, moderne toiletruimte, lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een aanbouw aan de achterzijde met daarin een bijkeuken. De achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft een veranda en een overkapping (2021). Ook aan verduurzaming is gedacht. De woning is voorzien van dubbele beglazing, HR-beglazing en in 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft dan ook een label A! Aan de oever van het Markermeer, met de binnenstad van Hoorn op slechts 3 kilometer, ligt de verborgen parel Scharwoude. Een rustig, knus en vriendelijk dorpje op een top locatie! Alle gemakken van de stad zijn eenvoudig per fiets te bereiken, terwijl de omgeving uitnodigt tot fietsen, wandelen, varen en recreëren. De woning ligt namelijk nabij de bekende fiets- en wandelroute West-Friese Omringdijk. Vanaf de woning loopt u zo naar het strand van Scharwoude aan het Markermeer, waardoor het op mooie dagen uitstekend vertoeven is in uw eigen woonomgeving. Ook het natuurgebied de Hulk bereikt u binnen enkele minuten. Het is een kwartiertje fietsen naar de historische binnenstad van Hoorn. Hier treft u diverse winkels aan, supermarkten, horeca, bioscopen, musea, een gezellige haven, het nieuwe stadsstrand en het NS-station. De snelweg A7 ligt op enkele autominuten van de woning gelegen, waardoor Amsterdam met de auto binnen 30 minuten bereikbaar is. De bushalte ligt op 150 meter van de woning. Er is een directe (nacht) lijn van Hoorn naar Amsterdam Noord, waardoor u met 40 minuten in Amsterdam bent. De bereikbaarheid van dit dorp is daardoor uitstekend te noemen. Aanvaarding: 28 mei 2025. Begane grond U komt deze leuke woning binnen in de hal waar zich de meterkast, badkamer, de toiletruimte en de trapopgang bevindt. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime doorzon woonkamer. Woonkamer Wauw wat een licht! Deze gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspanning en biedt de ideale setting voor gezelligheid. Aan de voorzijde is er een living gecreëerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. De ruimte is door de grote raampartijen heerlijk licht te noemen! Keuken Naast de woonkamer is de keuken te vinden. Deze luxe keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een afzuiger. Hier zal menige amateur kok jaloers op zijn! Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Bijkeuken In de aanbouw achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd, welke toegang biedt tot de achtertuin. Deze ruimte wordt o.a. verlicht door middel van een lichtkoepel en er is stroom en water aanwezig. Schuur De schuur is te bereiken vanuit de bijkeuken en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er een urinoir aanwezig, een uitstortgootsteen en een fonteintje. Badkamer De badkamer is gelegen op de begane grond en tot het plafond betegeld met een lichtkleurige wandtegel. De ruimte is voorzien van een wastafel, douche, designradiator en een raam. Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin, welke is georiënteerd op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag en zelfs nog tot 's avonds laat, genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd en heeft een terras met veranda en diverse borders. Achter in de tuin staat ook een grote overkapping. In de overkapping kan een schaduwplekje gezocht worden en hier is het in de avonduren nog lang goed vertoeven. Naast de overkapping is de achterom te vinden. 1e verdieping Via een vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de vlizotrap naar de 2e verdieping. Slaapkamers De vier slaapkamers op de 1e verdieping hebben verschillende afmetingen, recht opgetrokken wanden, fijn lichtinval en een laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers kunnen worden gekoeld (en verwarmd) via de airco op de overloop. 2e verdieping De zolderverdieping wordt via een vlizotrap bereikt, heeft een dakraam en is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Elektrische installatie Meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars. (nieuwe groepenkast). Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel Remeha Tzerra HR uit 2020 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en HR-beglazing. Bijzonderheden - Instapklare eengezinswoning - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Luxe keuken - Moderne toiletruimte - Aanbouw met bijkeuken - 4 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Veranda en overkapping (2021) - Rustig en vriendelijk dorp op een top locatie - Op loopafstand van het Markermeer - Nabij de fiets- en wandelroute West-Friese Omringdijk - Op fietsafstand van het centrum van Hoorn - Binnen enkele minuten op de A7 - Met 30 minuten in Amsterdam - Fantastische woonkans!