Zesstedenweg 131634 DN ScharwoudeScharwoude Verspreide huizen

Wij hebben hem voor u beschikbaar! Uw Droomhuis, geschikt voor dubbele bewoning, op een privacy rijke locatie en nog levensloop bestendig ook! Soms krijg je als makelaar zo’n goed gevoel als je een woning bezoekt om deze voor de huidige bewoners in de verkoop te gaan nemen! En dat bijzondere gevoel hadden wij ook toen wij deze woning gingen opnemen in Scharwoude. Stelt u zich eens voor: wonen in een sfeervolle vrijstaande woning, gelegen in het pittoreske Scharwoude, waar de rust en ruimte van het platteland samenkomen met moderne luxe en comfort. Dit prachtige huis aan de Zesstedenweg 13 biedt alles wat u nodig heeft om uw woondromen waar te maken. Bij aankomst wordt u meteen verwelkomd door de charmante uitstraling van deze woning. De ruime oprit en de grote garage bieden voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De meer dan royale kavel biedt volop ruimte voor een prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Wanneer u de woning betreedt, valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De grote ramen en de dubbele openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Ook vindt u over de gehele achterzijde een fraai aangelegde overkapping zodat u ook bij iets minder fraai weer heerlijk buiten kunt ontspannen. De gezellige open haard vormt het middelpunt van de woonkamer en maakt het de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De ruime keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Aangrenzend vindt u de eethoek, waar u kunt genieten van uw diner met een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende natuurgebied. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de begane grond, elk met een eigen unieke charme. Tevens vind u op de begane grond een ruime badkamer aan. Op de eerste verdieping vind u een separaat “appartement” aan, die de mogelijkheid biedt om het geheel te gaan gebruiken als kangoeroe/tandemwoning. De achterzijde is over de gehele breedte voorzien van een riante dakkapel met draai/kiepramen en elektrische rolluiken. Hier geniet je van het uitzicht over de tuin en natuurgebied "De Hulk", waar vaak schapen in de wei lopen en divers wild te zien is. Tevens is hier een moderne keuken te vinden voorzien van alle benodigde apparatuur. De twee slaapkamers op de eerste verdieping bieden voldoende ruimte en bieden tevens de mogelijkheid om een thuiskantoor of hobbykamer in te richten. De badkamer is voorzien van alle gemakken en comfort. De verwarmingssystemen (CV-boilervat) en de elektra voorziening van woning op de begane grond en de eerste etage zijn gescheiden van elkaar. De 14 zonnepanelen op het dak zorgen voor een ruime energieopbrengst. Rondom de woning ligt zoveel eigen grond, bekijk de kadastrale kaart maar eens, dat u zo veel mogelijkheden heeft om hier in na aankoop van deze woning uw eigen invulling aan te gaan geven. De paardenstal, met twee paardenboxen en de grote garage naast het huis geeft u zoveel mogelijkheden. Ook is het mogelijk om de paardenbak, die in het verleden achter het huis aanwezig was, in ere te herstellen. Kortgezegd; u zou de woning en het perceel “live” moeten aanschouwen om een indruk te krijgen wat er allemaal mogelijk is en welke voorzieningen deze aangeboden woning u nu al kan geven. Voor wat betreft de plek van de woning; Scharwoude zelf is een verborgen parel in de regio West-Friesland. Dit charmante dorp biedt een serene omgeving met prachtige fiets- en wandelroutes en ligt op korte afstand van steden als Hoorn en Alkmaar, waar u alle voorzieningen vindt die u nodig heeft. De hechte dorpsgemeenschap en de vele recreatiemogelijkheden zoals het Stadsstrand Hoorn maken Scharwoude een ideale plek om te wonen. Kortom, deze woning aan de Zesstedenweg 13 moet u gezien hebben om de charme en het comfort volledig te kunnen ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u betoveren door de unieke sfeer en de prachtige omgeving. Voor meer informatie of het maken van een afspraak, neem contact op met Klaassen & Retz Makelaardij via 072-576 25 35 of We hopen u snel te mogen verwelkomen in uw nieuwe droomhuis in Scharwoude! • Woning is op de begane grond over de volledige breedte nog uit te bouwen. De fundering is reeds aanwezig. • Grote paardenstal met twee riante paardenboxen voorzien van water en elektra. • Grote garage met opbergmogelijkheid en separate hobbyruimte met houtkachel. • Levensloopbestendige bewoning mogelijk. Twee aparte woningen gerealiseerd. • Meer dan ruime parkeermogelijkheden op eigen erf. • De bruto Inhoud van de woning is 721 kubieke meter. • Woonoppervlak van de woning is 250m2 en inclusief bijgebouwen 350m2 • Energielabel A • Realisatie van paardenbak is mogelijk • Perceelgrote 2.945m • WOZ waarde 2023 is € 871.000,00 • LET OP! De aangegeven prijs is een BIEDEN VANAF PRIJS!